1月昆明商品房銷售下跌 俊發(fā)12.35億銷售金額位居榜首

土地市場(chǎng)

土地供銷及樓面價(jià)月度走勢(shì)

本月土地供應(yīng)825.67畝，環(huán)比下降51.01%，同比下降11.79%；成交1647.54畝，環(huán)比增長(zhǎng)471.67%，同比增長(zhǎng)1107.61%；樓面價(jià)為1541元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)17.64%，同比增長(zhǎng)118.90%。

土地出讓金月度對(duì)比及單價(jià)走勢(shì)

各區(qū)域供銷對(duì)比

供應(yīng)：1月僅南市區(qū)有土地供應(yīng)，共計(jì)供應(yīng)土地8宗，合計(jì)825.67畝；

成交：1月昆明共計(jì)成交土地22宗，合計(jì)1647.54畝；本月成交主要分布在南市區(qū)，成交面積為1111.06畝；西市區(qū)成交面積為360.43畝，東市區(qū)成交109.38畝，中市區(qū)成交66.67畝。

本月僅東南和官南板塊供應(yīng)；官南、西山和東南板塊成交面積較大，分別為816.36畝、 360.43畝和294.7畝；官南板塊成交樓面價(jià)最高，為1733元/平米；官南板塊土地溢價(jià)0.63%成交。

各板塊土地供求熱度圖

各土地性質(zhì)供求占比

住宅、商業(yè)用地成交樓面價(jià)及溢價(jià)率月度走勢(shì)

成交樓面價(jià)TOP10地塊

成交總價(jià)TOP10地塊

土地供銷價(jià)：本月土地供應(yīng)825.67畝，環(huán)比下降51.01%，同比下降11.79%；成交1647.54畝，環(huán)比增長(zhǎng)471.67%，同比增長(zhǎng)1107.61%；樓面價(jià)為1541元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)17.64%，同比增長(zhǎng)118.90%。

土地出讓金： 本月土地吸金60.66億元，環(huán)比增長(zhǎng)450.45%，同比增長(zhǎng)2535.41%；

土地溢價(jià)、流拍：關(guān)上街道辦事處小街片區(qū)7宗土地溢價(jià)成交，由云南菌悅實(shí)業(yè)有限公司競(jìng)得，平均溢價(jià)率為1.51%；本月無(wú)土地流拍。

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