與前幾年市場(chǎng)上點(diǎn)式樓扎堆不同，去年入市的項(xiàng)目大多為板式樓，品質(zhì)、舒適度更佳。去年昆明樓市熱銷(xiāo)的產(chǎn)品不外乎這幾種，一是外來(lái)品牌房企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目如：萬(wàn)科云子、恒大云報(bào)華府、恒大名都、中航璽樾、保利大家、碧桂園紫臺(tái)等項(xiàng)目；二是地段優(yōu)越、配套齊全的項(xiàng)目，諸如俊發(fā)城、山海灣、潤(rùn)城等，三是現(xiàn)房，如領(lǐng)秀星辰園、融城春曉等。

隨著外來(lái)房企影響力與日俱增，以及停工、爛尾項(xiàng)目的影響，購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商的品牌影響力認(rèn)知度越來(lái)越高。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商品牌號(hào)召力、資金實(shí)力、產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格、地段等都是要考量的要素，云南房網(wǎng)綜合銷(xiāo)量、市場(chǎng)認(rèn)可度、產(chǎn)品特色等各方要素，最終評(píng)2016年昆明最具“影響力”住宅，它們是：山海灣、中航璽樾、泛亞城邦、恒大云報(bào)華府、恒大名都、萬(wàn)科云子、萬(wàn)科銀海泊岸、碧桂園紫臺(tái) 、俊發(fā)逸天峰、保利大家共10個(gè)項(xiàng)目。

山海灣實(shí)景圖

山海灣

獲獎(jiǎng)理由：會(huì)展山海灣所在的滇池半島，無(wú)一不是高端豪宅，周邊中海半島華府、招商海公館、雍景灣、滇池湖濱半島、山海薈等高端項(xiàng)目為鄰，將成為昆明最純粹的高端居住區(qū)。而會(huì)展山海灣作為唯一觀(guān)海大平層，坐擁半島12公里海岸線(xiàn)的頭排景觀(guān)，近有流水，遠(yuǎn)有海景，是昆明不可多得的風(fēng)水寶地。同時(shí)，項(xiàng)目位處于會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈的核心輻射范圍，隨著會(huì)展經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，項(xiàng)目的潛在價(jià)值將會(huì)不斷提升，前景不可限量。

綜合評(píng)價(jià)：昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心涵蓋會(huì)展、文化、商旅、休閑等多種城市功能，是總體量達(dá)540萬(wàn)方的世界級(jí)會(huì)展綜合體。山海灣作為滇池國(guó)際會(huì)展中心的一部分，可以坐享滇池國(guó)際會(huì)展中心的強(qiáng)大配套和升值輻射力。項(xiàng)目擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，集合了五甲塘濕地公園、西亮塘濕地公園、寶豐濕地公園，空氣清新、鮮氧充足、氣候溫潤(rùn)出門(mén)即可縱覽滇池美景，可謂是昆明絕版觀(guān)海大平層。除了擁有強(qiáng)大的景觀(guān)資源外，會(huì)展山海灣的交通也是其不可掩蓋的優(yōu)點(diǎn)之一，項(xiàng)目緊鄰環(huán)湖東路與飛虎大道兩條城市主干道，周邊還環(huán)繞著官南大道、昌宏路、廣福路、前興路等道路，交通路網(wǎng)絡(luò)體系發(fā)達(dá)，未來(lái)地鐵2號(hào)線(xiàn)支線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)和8號(hào)線(xiàn)也將在此通過(guò)。

中航璽樾

中航璽樾實(shí)景圖

獲獎(jiǎng)理由：中航璽樾是實(shí)力央企中航里城首次入主昆明城中央市場(chǎng)作品，承襲中航豪宅氣質(zhì)，以25萬(wàn)平米藝術(shù)人文社區(qū)，獨(dú)特墨西哥浪漫風(fēng)情景觀(guān)，全系純板式建筑，創(chuàng)新設(shè)計(jì)出昆明稀缺的城市微墅作品，全南北朝向，戶(hù)戶(hù)朝陽(yáng)，間間采光，將復(fù)式樓打造到了極致，憑借著超高的得房率和質(zhì)量過(guò)硬的口碑保障，中航璽樾首次開(kāi)放展示就獲得了眾多購(gòu)房者的青睞。

綜合評(píng)價(jià)：中航璽樾是中航里城在昆明打造的第三盤(pán)，也是在中心主城區(qū)域的1號(hào)作品。選址二環(huán)北路與穿金路交匯處的醇熟區(qū)域，屬于雙公園和雙地鐵物業(yè)。項(xiàng)目承襲中航豪宅氣質(zhì)打造了昆明稀缺的城市微墅作品，保持了中航住宅一貫的戶(hù)型設(shè)計(jì)特點(diǎn)，92㎡、126㎡、144㎡等多種戶(hù)型，滿(mǎn)足改善型置業(yè)需求為居者帶來(lái)更寬闊、更舒居的別墅級(jí)居住享受，該類(lèi)產(chǎn)品在昆明市場(chǎng)較為稀缺，所以在具備了優(yōu)質(zhì)的地段條件和實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商等優(yōu)勢(shì)的前提之下，項(xiàng)目一亮相就獲得了昆明市場(chǎng)的高度關(guān)注，更是成為了二環(huán)內(nèi)的熱門(mén)樓盤(pán)之一。作為2016年盤(pán)龍區(qū)的熱門(mén)新項(xiàng)目，不銷(xiāo)售和施工進(jìn)度快，項(xiàng)目還設(shè)計(jì)了一個(gè)璽樾書(shū)院，首創(chuàng)樓盤(pán)與書(shū)院相結(jié)合的模式，將項(xiàng)目定位成為極富人文主義情懷的文化住宅區(qū)。

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