華潤(rùn)中央公園是位于北京路延長(zhǎng)線與竹園路交叉路口的純住宅類(lèi)產(chǎn)品，所以項(xiàng)目?jī)?nèi)部?jī)H規(guī)劃有3300平米的商業(yè)體量，目前僅有部分商業(yè)開(kāi)業(yè)，對(duì)于大部分已經(jīng)入住的業(yè)主而言，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足日常生活所需。即便是日常的生鮮采購(gòu)也得依賴(lài)外部配套來(lái)滿(mǎn)足，偏偏該項(xiàng)目的周邊配套奇缺，需依賴(lài)較遠(yuǎn)處霖雨橋商圈的相關(guān)商業(yè)配套滿(mǎn)足所需。在華潤(rùn)中央公園周邊有多個(gè)綜合體項(xiàng)目在建，待周邊綜合體項(xiàng)目正式交付后將改善片區(qū)商業(yè)配套匱乏的困頓。

華潤(rùn)中央公園內(nèi)部配套

外部配套

華潤(rùn)中央公園位于北京路延長(zhǎng)線與竹園路交叉路口，該片區(qū)的開(kāi)發(fā)尚處于起步階段，周邊有多個(gè)項(xiàng)目在建，就整體而言，人煙稀少。項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套奇缺，1公里范圍內(nèi)沒(méi)有大型的商業(yè)配套，日常生活、居家采購(gòu)需要依賴(lài)3公里之外的霖雨橋商圈的大型配套資源，霖雨橋商圈有中匯商業(yè)中心、邦利嘉年華、沃爾瑪、百老匯通信廣場(chǎng)、國(guó)美電器等；教育配套有昆明十中求實(shí)校區(qū)、昆明市盤(pán)龍區(qū)龍泉中學(xué)、盤(pán)龍區(qū)民瑩學(xué)校、寶豐小學(xué)、盤(pán)龍區(qū)寶云小學(xué)、紅旗小學(xué)等；醫(yī)療配套有昆明市第一人民醫(yī)院甘美國(guó)際醫(yī)院、圣愛(ài)中醫(yī)館等。華潤(rùn)中央公園鄰近昆明瀑布公園，內(nèi)外公園雙配套使得項(xiàng)目的整體舒適度較高。近日，在瀑布邊上靠近北京路的一側(cè)新設(shè)了一乘駕校的培訓(xùn)點(diǎn)，以后想要學(xué)車(chē)的業(yè)主在家門(mén)口就能培訓(xùn)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

融城昆明湖實(shí)景圖

周邊項(xiàng)目

華潤(rùn)中央公園位于北市區(qū)向北延伸地帶，該片區(qū)尚處于開(kāi)發(fā)的起步階段，大部分尚處于施工階段，鄰近華潤(rùn)中央公園的有天宇瀾山、融城昆明湖、山水潤(rùn)城等。就近的天宇瀾山是一個(gè)包含高層住宅、洋房、別墅等業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目，二期洋房已停工，暫無(wú)銷(xiāo)售信息，眼下來(lái)看天宇瀾山與華潤(rùn)中央公園不存在競(jìng)爭(zhēng)。目前華潤(rùn)中央公園的實(shí)力勁敵是融城昆明湖，昆明湖是一個(gè)大體量的城市綜合體項(xiàng)目，自身配套齊全，可滿(mǎn)足業(yè)主多樣的生活所需，除了有翠微里的高層現(xiàn)房在賣(mài)外，還有瀾庭的高層期房在售，整體選擇面較大。

華潤(rùn)中央公園周邊環(huán)境

周邊環(huán)境

華潤(rùn)中央公園處在北部山水新城，該片區(qū)尚處于開(kāi)發(fā)的起步階段，盡管已有多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)駐，但周邊環(huán)境依舊略顯荒涼。該片區(qū)整體大環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定，環(huán)顧四周一公里范圍內(nèi)幾乎沒(méi)有大型的商業(yè)配套滿(mǎn)足日常生活所需。前期昆明瀑布公園首度開(kāi)放，隨著來(lái)往游客的增多，在瀑布周邊有一定規(guī)模的商業(yè)開(kāi)業(yè)，如今隨著觀瀑人數(shù)的驟減，華潤(rùn)中央公園周邊又恢復(fù)到往日的寧?kù)o。

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