時代俊園位于呈貢雨花路和云南白藥街交匯處，是由云南本土老牌房企俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的項目，也是俊發(fā)地產(chǎn)進(jìn)入呈貢新區(qū)繼白龍?zhí)犊@，俊發(fā)風(fēng)華商業(yè)街后的又一項目。時代俊園采用商業(yè)加住宅的模式，分多個地塊開發(fā)，目前正在開發(fā)的是A1-1地塊，名為青云。時代俊園除A1-1地塊和一個待開發(fā)的商業(yè)地塊外，項目其余地塊已開發(fā)完成，大多住宅和商鋪都已順利交付，屬于現(xiàn)房及準(zhǔn)現(xiàn)房項目。

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時代俊園售樓部實景圖

項目產(chǎn)品介紹

時代俊園原名政法小區(qū)，屬于昆明市公、檢、法、司系統(tǒng)搬遷呈貢的大型配套項目。時代俊園總占地513畝，總建筑面積143.9萬平米，住宅建筑面積130.3平米，集中商業(yè)建筑體量2.5萬平米，臨街商業(yè)11.1萬平米。總戶數(shù)7453戶，車位數(shù)7453個，容積率2.0，綠地率37.5%，建筑密度24.71%。規(guī)劃有50棟小高層及高層住宅。時代俊園A1-1地塊青云總建筑面積約21萬平米，規(guī)劃有9棟18—34層的住宅，編號分別是1#—3#，5#—10#（無編號為4的住宅），以及1所幼兒園，4棟獨立商業(yè)。住宅戶型面積區(qū)間79—125平米，6#—10#是梯戶設(shè)計為1梯2戶共2個單元的板式住宅，1#—5#是3梯8戶的點式住宅。

時代俊園青云沙盤

均價4500元/平米

時代俊園當(dāng)前主要在售物業(yè)是A1-1地塊青云的住宅，據(jù)置業(yè)顧問介紹，時代俊園的1棟和8棟在今年9月25日解籌，其中8棟已經(jīng)售罄，1棟還剩余3套房源，均價是4500元/平米，無優(yōu)惠。另外，時代俊園青云2棟正在認(rèn)籌中，認(rèn)籌卡10000元/張，開盤可優(yōu)惠2個點。踩盤當(dāng)天，小編注意到，時代俊園售樓部內(nèi)有許多顧客在咨詢，室內(nèi)的房源表上也是一片飄紅。

時代俊園青云實景圖

工程進(jìn)度介紹

時代俊園A1-1青云是今年才開始動工的，該地塊剛好在云南白藥街和雨花路的交叉口，與藍(lán)光天嬌城的售樓部相望，距離地鐵1號線大學(xué)城南站最近。小編每次去實勘或踩盤都能發(fā)現(xiàn)時代俊園青云的一些變化，記憶中該地塊的圍擋是重新建立的，圍擋上貼著宣傳標(biāo)語，施工隊進(jìn)場后地塊樣貌變化很大，在建的1棟，2棟，3棟，8棟，9棟逐漸拔高超出施工圍擋，在外一眼就能看到，目測，這幾棟住宅高度都非常接近，大都接近10層左右。其余的幾棟住宅也都在地基或者地面一層的建設(shè)階段，置業(yè)顧問表示，時代俊園青云住宅建設(shè)完工后，將進(jìn)行幼兒園和獨立商業(yè)的施工。

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