每一年的“金九銀十”都是樓市重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，所以目前所處的9月和即將到來(lái)的10月都是各家房企以及購(gòu)房者最期待的檔期。近來(lái)樓市活動(dòng)頻繁，剛剛過(guò)去了停辦一年的秋季房交會(huì)，不知道計(jì)劃置業(yè)的你是否已經(jīng)購(gòu)置中意的新房？即使錯(cuò)過(guò)了也沒(méi)關(guān)系，9月下旬昆明市區(qū)又有新一批房源上市，就在近日昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布了綠城春江明月、瑞鼎城、金科時(shí)代中心、中航城、魅力之城、萬(wàn)科公園里、銀河明珠、碧桂園都薈、海倫國(guó)際等多個(gè)熱點(diǎn)樓盤的預(yù)售證，下面云南房網(wǎng)搜羅了部分樓盤的價(jià)格信息及銷售動(dòng)態(tài)。

綠城春江明月實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：綠城春江明月

樓盤地址：盤江西路與紅園路交叉口

項(xiàng)目均價(jià)：9000-11000元/平米

綠城春江明月坐落于五華區(qū)盤江西路與紅園路交匯處，處在昆明北市區(qū)紅云片區(qū)的核心區(qū)域，附近是發(fā)展比較成熟的北市區(qū)車場(chǎng)。該項(xiàng)目作為綠城集團(tuán)入昆的首秀，定位為改善型樓盤，在今年4月份才推出的1棟和5棟早已售罄。

項(xiàng)目的房源整體去化較快，如今剛獲預(yù)售證的是9棟、11棟和12棟的新品房源，戶型面積區(qū)間為102-163平米，其中102平米的戶型已經(jīng)售罄，剩余的有106平米、123平米、128平米、142平米共四種戶型在賣，其中12棟是2梯3戶設(shè)計(jì)，9棟是4梯5戶設(shè)計(jì)，所有樓棟的層高均為2.9米，優(yōu)惠前均價(jià)9000-11000元/平米，剩余房源將近200套，眼下給出的優(yōu)惠團(tuán)購(gòu)費(fèi)交2.5萬(wàn)抵6萬(wàn)，全額付款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。

銀河明珠實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：銀河明珠

樓盤地址：五華區(qū)紅康路與紅錦路交匯處

項(xiàng)目均價(jià)：均價(jià)8800元/平米

銀河明珠是江東地產(chǎn)推出的新品住宅，已經(jīng)于9月13日取得昆明市住建局發(fā)放的預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許昆字2016110號(hào)，預(yù)售面積：45110.57 ㎡。該批新品房源是精裝高層住宅，將在9月29日正式啟動(dòng)認(rèn)籌，預(yù)計(jì)10月16日開(kāi)盤。戶型面積有78.15平米、93.97平米的兩房以及108.85㎡、136.89㎡的三房共四種戶型，均價(jià)8800元/平米。該項(xiàng)目主樓總共32層，共計(jì)200多套房源，現(xiàn)已建至地上十多層的高度，副樓剛出地面，規(guī)劃有一定體量的商業(yè)。如今銀河明珠的展示區(qū)設(shè)在金域藍(lán)灣，另外，在和諧世紀(jì)也有一個(gè)展點(diǎn)，可進(jìn)行前期的意向登記。

碧桂園都薈實(shí)景圖

項(xiàng)目名稱：碧桂園都薈

樓盤地址：北市區(qū)銀河片區(qū)小康大道旁

項(xiàng)目均價(jià)：優(yōu)惠后8800元/平米

都薈是碧桂園進(jìn)駐北市區(qū)的第一號(hào)作品，整個(gè)項(xiàng)目有2棟高層住宅樓組成，總戶數(shù)357戶，總共28層，其中1-2層為底商，3-28層為住宅，梯戶比為3梯7戶。目前推出的房源包括44.19㎡、79.08㎡、80.35㎡、85.35㎡、89.80㎡、104.42㎡共6種戶型，其中44.19平米為一房設(shè)計(jì)，其余均是兩房或三房。都薈已經(jīng)于9月9日取得預(yù)售證，選擇在9月25日正式開(kāi)盤，價(jià)格區(qū)間為8500—9200元/平米，優(yōu)惠后均價(jià)8800元/平米。都薈打造精裝智能洋房，引進(jìn)各項(xiàng)高端配套，開(kāi)啟的智慧生活3.0系統(tǒng)涵蓋社區(qū)、家居和安防等方方面面，緊跟潮流和時(shí)尚的風(fēng)向標(biāo)，營(yíng)造的是五星級(jí)的居家生活。

瑞鼎城沙盤圖

項(xiàng)目名稱：瑞鼎城

樓盤地址：盤龍區(qū)石閘立交橋旁周家營(yíng)

項(xiàng)目均價(jià)：均價(jià)9300元/平米

瑞鼎城是二環(huán)邊體量較大的城市綜合體，建筑產(chǎn)品包括住宅、寫字樓、公寓、購(gòu)物廣場(chǎng)、學(xué)校等業(yè)態(tài)。瑞鼎城的住宅共有七棟，其中1棟、6棟和7棟為回遷住宅，剩余的2棟—5棟為商品房，梯戶比有4梯8戶、4梯10戶、4梯12戶三種，戶型面積區(qū)間為71.32—134.25平米。

該項(xiàng)目已經(jīng)于9月21號(hào)獲得預(yù)售證，目前在售的是項(xiàng)目的高層住宅，剩余房源主要集中在4棟和5棟，最低價(jià)8000元/平米，最高價(jià)10000元/平米，均價(jià)9000元/㎡，購(gòu)房可享交2萬(wàn)抵6萬(wàn)的優(yōu)惠。其次是位于一期項(xiàng)目?jī)?nèi)的愛(ài)情海購(gòu)物公園商鋪，包括地下三層和地上三層共計(jì)六層的商鋪，其中80%將由開(kāi)發(fā)商自持，剩余20%的體量，共計(jì)65席正在認(rèn)籌中，面積從20—70平米不等，認(rèn)籌繳納10000元認(rèn)籌金，住宅為清水裝修交付，預(yù)計(jì)2017年3月交房。

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