東驤神駿的二期慢哉相比一期，僅在規(guī)劃上便有更高綠化率、更低容積率，還專門打造了以佛學(xué)、揚(yáng)善為主題的匯景公園，進(jìn)一步提升了業(yè)主的居住舒適度。慢哉以小高層和別墅兩種物業(yè)類型為主，樓宇間距大，視野開闊，采光、通風(fēng)效果較佳。在景觀營(yíng)造方面，慢哉也延續(xù)了東驤神駿一期的高綠化率和多水景特色，目前的別墅區(qū)還將拓寬綠化面積，這將進(jìn)一步提升項(xiàng)目的居住舒適度。

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慢哉實(shí)景圖

產(chǎn)品評(píng)價(jià)

東驤神駿是東市區(qū)體量較大的純住宅類項(xiàng)目，二期慢哉現(xiàn)在也叫金馬朝輝，前期的宣傳名為慢哉，項(xiàng)目依托金馬山自然地勢(shì)，低密度低公攤率，戶型方正，采光通風(fēng)較好，社區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅，自身配套齊全，種類繁多，有自成中心的可能性，社區(qū)內(nèi)部環(huán)境清新自然，與外部的蕭條落后形成鮮明的對(duì)比，東驤神駿仿佛與世隔絕，獨(dú)享居住區(qū)域一片小天地的優(yōu)雅溫馨。

慢哉交通圖

地段和交通

慢哉所處的金馬片區(qū)城中村密集，其項(xiàng)目所在地為城中村金馬寺，周邊大環(huán)境略顯蕭條。不過近年來眾多房企紛紛進(jìn)軍東市區(qū)，東市區(qū)迎來了新一輪的墾荒者，如今機(jī)場(chǎng)高速及未來地鐵3號(hào)線的開通，使得交通條件逐步改善，項(xiàng)目不遠(yuǎn)處就是在建的地鐵站，所以該片區(qū)未來的發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｖ熬嚯x慢哉最近的公交站是金太路站，目前因地鐵站的修建已取消。如今選擇公交出行需到東驤神駿萬泰小區(qū)公交站、東風(fēng)東路東段或燈泡廠站可乘坐28路、117路、108路、K1路、145路、257路等，自駕的話從項(xiàng)目門口到金太路，再沿金太路向西行駛，進(jìn)入金馬路，再沿金馬路進(jìn)入東風(fēng)東路，穿過金馬立交橋，大約15分鐘車程便可抵達(dá)市中心。未來慢哉離建設(shè)中的地鐵3號(hào)線太平村站僅有1公里左右，待地鐵3號(hào)線正式運(yùn)營(yíng)之后，將大大提升業(yè)主出行便捷度。

慢哉項(xiàng)目圍擋

開發(fā)商及合作伙伴

慢哉的開發(fā)商是云南天祐房地產(chǎn)有限公司，該公司隸屬于天佑集團(tuán)，成立于1998年7月，以建筑起家，擁有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)貳級(jí)資質(zhì)，曾多次被評(píng)為“重合同、守信用”企業(yè)。物業(yè)管理也是天佑集團(tuán)旗下的昆明天祐正元物業(yè)管理有限公司，社區(qū)的設(shè)計(jì)與建造結(jié)合山地地勢(shì)，從房屋設(shè)計(jì)、配套服務(wù)到室外綠化，置景等細(xì)節(jié)，多方面的打造均注重業(yè)主居住舒適度的提升，受到眾多置業(yè)者青睞。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

慢哉目前已是全現(xiàn)房在賣，即買即住，項(xiàng)目分階段陸續(xù)推出，現(xiàn)有榮泰苑100套左右的房源在賣，后續(xù)還將有美域的精裝房以及錦泰苑的別墅有待推出。目前項(xiàng)目一期的發(fā)展已經(jīng)成熟，慢哉的入住率也高達(dá)60%，整個(gè)社區(qū)居住氛圍濃厚，各項(xiàng)生活配套設(shè)施齊全，整個(gè)社區(qū)環(huán)境清新自然，商業(yè)業(yè)態(tài)齊全，種類繁多，價(jià)格適中，就整體而言，其自身配套已在很大程度上彌補(bǔ)了其外部配套所處的劣勢(shì)。

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