人民路壹號廣場打造的房源其實是比較不錯的，137平米和184平米的三房，206平米的四房，居住舒適度都比較高。且每個戶型層高均為3.3米，較大部分高層住宅2.8米層高來說空間要更為寬敞舒適。但由于項目位于一環(huán)邊，區(qū)位優(yōu)勢也使得房價隨之而變高，因此以最小137平米的戶型來說，優(yōu)惠后價格為11000元/平米，算下來總價也高達150萬左右，最低首付都要30萬左右。

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區(qū)位優(yōu)勢絕佳

人民路壹號廣場周邊道路

人民路壹號廣場位于人民西路與西園北路交匯處，享有一環(huán)邊的絕佳區(qū)位優(yōu)勢，項目周邊道路網(wǎng)密布，交通發(fā)達，地鐵3號線即將建成通車，項目與地鐵站相距較近。人民路壹號廣場周邊配套完善，醫(yī)院、銀行、商業(yè)等一應俱全，居住條件較好，交房之后業(yè)主生活將很方便，無論是自駕還是乘坐公交，到達小西門、南屏街等傳統(tǒng)商業(yè)中心都十分方便，且花費時間短，出門即可享受吃喝玩樂等消費需求，地段優(yōu)勢十分明顯。

自駕出行方便

人民路壹號廣場周邊公交站點

人民路壹號廣場無論公交或自駕出行都十分方便。項目周邊就有梁家河車場（人民西路）站、梁家河車場站、梁家河車場（西園路）站、西園路口（茭菱路）站、近華浦路口站、春暉小區(qū)站等多個公交站點，途經項目的公交車有7路、153路、56路、C65路、101路、104路、231路、85路、106路、113路、5路、66路等，公交出行十分方便，而項目距離地鐵3號線梁家河站僅130米左右，距離市體育館站僅1公里不到，未來搭成地鐵出行也十分方便。

人民路壹號廣場緊鄰人民西路和西園北路，可經人民西路直達小西門商圈和南屏街商圈或二環(huán)西路，經西園北路可到達滇緬大道、滇池路等，十分方便。但人民路從8月20日起即將進入為期一年的恢復提升工程，雖然工程完畢后有利于道路的通暢，但在施工過程中，道路擁堵也是可以預見的。

項目由本土企業(yè)開發(fā)

人民路壹號廣場由云南金成商業(yè)集團投資，云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，建筑設計由上�，F(xiàn)代建筑設計（集團）設計，施工單位為中國建筑第三工程局有限公司施工。項目三級銷售代理為尊園地產，在項目附近，經�？梢钥吹街薪槔偷那闆r。

人民路壹號廣場周邊道路

在售房源總價高

人民路壹號廣場住宅現(xiàn)只剩尾盤在售。在售戶型面積均為大戶型，層高為3.3米，雖然看似不錯，由于項目地段優(yōu)勢明顯，所以均價自然也不低，因此大戶型住宅所面臨的就是總價太高。據(jù)中介的工作人員表示，雖然現(xiàn)在所剩房源已經不是很多，且有的房源戶型設計也確實不錯，但好一點的戶型價格達到了13000元/平米，總價太高使得這些房源不太好賣。

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