融城昆明湖緊鄰昆明瀑布公園，與瀑布公園周邊的樓盤相比具有絕佳的觀瀑位置，雖然融城昆明湖作為業(yè)態(tài)豐富、體量巨大的綜合性大盤。其自身配套整容強大，但作為城市稀缺資源且有亞洲第一大人工瀑布之稱的昆明瀑布公園是其最大的亮點，如今人們對理想住宅的期待已經(jīng)從“大”而“豪”向“生態(tài)”、“宜居”轉(zhuǎn)變，所以昆明瀑布公園的配套成了融城昆明湖的最大賣點，以至于這一賣點已經(jīng)成壓倒性的優(yōu)勢凌駕于其它賣點之上。但免費開發(fā)了半年多的昆明瀑布公園即將收費，于融城昆明湖而言，此前引以為傲的賣點必將大打折扣。

昆明瀑布公園

自身及周邊配套

融城昆明湖是昆明瀑布公園片區(qū)的全業(yè)態(tài)大盤，自身配套整容強大，種類豐富，特別于2015年11月2日與云南師范大學簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議引入14所優(yōu)質(zhì)名校進駐融城昆明湖，可滿足項目業(yè)主子女就近上學的需要，還能為周邊項目提供相應(yīng)的教育支撐。此外，其商業(yè)總體量高達30萬平米，涵蓋寫字樓、公寓、購物中心等商業(yè)業(yè)態(tài)，規(guī)劃中的云景天街有會所、酒吧、咖啡館等。只是眼下昆明瀑布公園即將收費，且已進入到聽證程序，據(jù)稱準備報批的門票價格是20元，此舉將使得項目最大的賣點打折。

至于融城昆明湖周邊配套，目前還比較匱乏，項目1公里范圍內(nèi)幾乎沒有相關(guān)生活配套。較遠處的霖雨橋商業(yè)圈內(nèi)有云南城投旗下昆明市第一人民醫(yī)院北市區(qū)醫(yī)院，還有嘉年華購物中心、和諧廣場、嘉美國際影城、金典KTV、月牙潭公園、金江公園、黑龍?zhí)豆珗@、長蟲山風景區(qū)。

華潤中央公園實景

周邊項目

融城昆明湖所在的瀑布公園片區(qū)云集了眾多項目，純住宅類項目有華潤中央公園和山水潤城，與昆明湖業(yè)態(tài)類似的綜合性樓盤有天宇瀾山，但天宇瀾山二期洋房現(xiàn)處于停工狀態(tài)，三期商業(yè)還未動工，目前暫無銷售信息，所以融城昆明湖眼下的勁敵便是華潤中央公園和山水潤城。華潤中央公園與山水潤城作為純住宅類項目，其內(nèi)部業(yè)態(tài)及配套資源有限，還有它們的觀瀑位置都不及昆明湖。

融城昆明湖周邊環(huán)境

周邊環(huán)境變化

融城昆明湖前期開通了農(nóng)科北路，直接改善了整個項目的交通條件，農(nóng)科北路目前有Z46公交路線途徑天宇瀾山直達昆明瀑布公園正大門，這使得沒車一族到達昆明湖更為便捷了，去往昆明湖的售樓部不必再繞行大半個公園。目前融城昆明湖有售樓部左側(cè)的悅瀾堂和瀾庭區(qū)域尚處于施工狀態(tài)，但已進入尾聲，正在做墻體的外立面，還有項目配套的昆明瀑布公園或許因即將收費的影響，如今人氣直線下降，公園內(nèi)部的部分臨時商業(yè)攤點也已經(jīng)搬離。

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