對(duì)于第一次買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如何選擇好房子存在著許多的盲點(diǎn)，甚至在購(gòu)房過(guò)程中面對(duì)置業(yè)顧問(wèn)板樓塔樓、平層躍層等專業(yè)術(shù)語(yǔ)常常摸不著頭腦。其實(shí)，買房子要看重的首要一點(diǎn)就是居住舒適度，畢竟是長(zhǎng)時(shí)間生活的家，只有房子的舒適度提高了，生活的幸福程度才能隨即提升。最近一年來(lái)，昆明市場(chǎng)上多次出現(xiàn)了稀缺板樓的宣傳噱頭，因?yàn)橘?gòu)房者多數(shù)認(rèn)準(zhǔn)板樓南北通透、采光好的優(yōu)點(diǎn)。目前，昆明市場(chǎng)上有多個(gè)樓盤均推出了板樓住宅，既有純板式住宅，也有板點(diǎn)結(jié)合的高層住宅，購(gòu)房者可以多加對(duì)比，好選擇一款能夠提高生活舒適度的好房子。

推薦樓盤：聯(lián)想科技城

樓盤位置：五華區(qū)海屯路與科普路交匯處

銷售價(jià)格：7800元/平米

產(chǎn)品特色：ArtDeco建筑風(fēng)格+板式建筑結(jié)構(gòu)

聯(lián)想科技城實(shí)景圖

聯(lián)想科技城三期漫香時(shí)光主打昆明城區(qū)所稀缺的板式電梯洋房院落，規(guī)劃有17棟住宅均為板式結(jié)構(gòu)，梯戶比是2梯2戶、2梯3戶、2梯4戶的低梯戶比設(shè)計(jì)，滿足了板式住宅住戶不多的有點(diǎn)，具備極好的清凈度。聯(lián)想科技城三期分為兩個(gè)標(biāo)段，目前主推的是一標(biāo)段的9棟板式住宅。其中第6棟、7棟、17棟為33-34層高層住宅均價(jià)7800元/平米，戶型有77-110平米；第4棟、第8棟為總層高18層的小高層住宅，梯戶比為2梯2戶，戶型有121-129平米的四房，售價(jià)為8200-8500元/平米。

聯(lián)想科技城的容積率為3.5，建筑密度為18.6%，綠地率達(dá)到了40.4%，十分宜居，再搭配板式住宅南北通透采光好的優(yōu)點(diǎn)，為業(yè)主打造一個(gè)良好的居住環(huán)境。

推薦樓盤：萬(wàn)科云子

樓盤位置：五華區(qū)昌源中路與滇緬大道交匯處

銷售價(jià)格：9500元/平米

產(chǎn)品特色：精裝板式住宅

萬(wàn)科云子實(shí)景圖

萬(wàn)科云子的前身是高新區(qū)前所村城中村改造項(xiàng)目鑫金花園，由萬(wàn)科在今年2月份接手后更名為萬(wàn)科云子，并正式開(kāi)工建設(shè)。萬(wàn)科云子規(guī)劃了10棟高層板式精裝住宅（沒(méi)有4#棟），其中，1棟、10棟、11棟總層高為34層，9棟總層高為30層，3棟、5棟、6棟、7棟、8棟總層高為25層，2棟總層高為26層，梯戶比分別為2梯4戶和2梯6戶設(shè)計(jì)。

目前在售的是1棟、2棟、3棟和11棟。其中，1棟、11棟為2梯6戶設(shè)計(jì)，包含了89-100平米的小三房，均價(jià)8800元/平米左右。2棟、3棟為2梯4戶設(shè)計(jì)，包含了105平米，113平米和132平米的戶型，目前132平米戶型已售罄，價(jià)格9000-10000元/平米。5棟樓王與2棟、3棟產(chǎn)品一致，只是位置更好，位于小區(qū)中央。除了是板式住宅之外，萬(wàn)科云子還是精裝交付，對(duì)于懶于花時(shí)間在裝修上的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不錯(cuò)的選擇。

推薦樓盤：中航璽樾

樓盤位置：盤龍區(qū)穿金路與二環(huán)快速路交匯處

銷售價(jià)格：9000元/平米

產(chǎn)品特色：墨西哥風(fēng)情社區(qū)+板式通透大宅

中航璽樾效果圖

中航璽樾是中航里城在昆明的第3個(gè)作品，首次入主城中央，欲打造中間家庭的城市私邸。中航璽樾位于盤龍區(qū)穿金路與二環(huán)快速路交匯處昆十一中對(duì)面，規(guī)劃有18棟住宅產(chǎn)品，全部是板式住宅。目前推出的是一期的4棟高層板式住宅，純板式通透大宅，超高贈(zèng)送面積，極有通透平層大宅，也有復(fù)式升級(jí)之作。中航璽樾目前推出的4棟住宅全部是34層高，單層層高2.85米，有2梯4戶和2梯3.5戶兩種梯戶比設(shè)計(jì)，共500余套房源。

在售的戶型有平層和復(fù)式兩種，平層的戶型設(shè)計(jì)是92平米和96平米的三室兩廳和126平米的四室兩廳，均價(jià)為9000元/平米；復(fù)式的戶型設(shè)計(jì)是108平米和144平米的四室兩廳，均價(jià)10000元/平米。目前，中航璽樾還在認(rèn)籌中，將于本月月底開(kāi)盤選房，現(xiàn)在認(rèn)籌可以享受2萬(wàn)抵6萬(wàn)，3萬(wàn)抵8萬(wàn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

推薦樓盤：中海錦苑

樓盤位置：五華區(qū)紅云路與龍泉路交叉口以北200米

銷售價(jià)格：9000元/平米

產(chǎn)品特色：全板樓精裝住宅

中海錦苑實(shí)景圖

中海錦苑是央企中海地產(chǎn)的作品，主打全板式精裝住宅，住宅產(chǎn)品大部分都已經(jīng)封頂。中海錦苑共規(guī)劃了12棟建筑全部是板式住宅，其中位于中央樓王地塊的是4棟板式小高層，兩邊是8棟超高層蝶式板樓。四棟板式小高層早早的就已經(jīng)完成施工，不僅外立面裝修工作完畢，內(nèi)部的精裝修也已經(jīng)完成，并作為實(shí)體樣板間對(duì)外開(kāi)放展示。

目前，中海錦苑推出3棟住宅在售，其中2棟和4棟是超高層蝶式板樓，3梯6戶設(shè)計(jì)，戶型有95平米、76平米、106平米三種，均價(jià)8500—9000元/平米。1棟是小高層住宅，2梯3戶設(shè)計(jì)，戶型有97平米和119平米兩種，折后均價(jià)11000元/平米，小高層頂樓躍層是整套出售，總價(jià)148萬(wàn)元。中海錦苑的板式住宅是全精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平米。目前，項(xiàng)目的實(shí)體樣板間已經(jīng)開(kāi)放，全部是交房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，意向購(gòu)房者可親臨了解。

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