兩大名企加持，品質(zhì)無可比擬

當初，銀海拿下泊岸地塊后，興奮莫名，因為位置太好，條件太稀缺，而且500多畝的空間，是銀海成立20多年來獲得的最大地塊，正適合銀海發(fā)揮最拿手的景觀優(yōu)勢。如今萬科和銀海聯(lián)手，銀海為這個項目奠定的優(yōu)勢還在，而萬科作為國內(nèi)最大的房地產(chǎn)企業(yè)，自然也不是吃素的，在后續(xù)地塊的開發(fā)中肯定會拿出不同一般的思路和作品。而且昆明萬科在和銀海公布合作時也說了，會“進一步加大投入，提升品質(zhì)”。萬科在銀海的基礎上還要提升，想想都令人激動。

從風景秀美的正大河橋上看過去，遠處正在施工的就是萬科銀海泊岸

現(xiàn)在，如何開發(fā)泊岸的后續(xù)地塊，進行哪些調(diào)整和升級，萬科還在研發(fā)當中，但不管最后推出的建筑是個什么樣子，這方面都用不著擔心，萬科加銀海的組合肯定不會令人失望，比起具體的戶型產(chǎn)品，萬科•銀海泊岸將來的內(nèi)外環(huán)境倒是更加值得期待，據(jù)云南房網(wǎng)了解，萬科與銀海合作之后，泊岸的景觀規(guī)劃延續(xù)了銀海的設計，甚至連景觀工程，也仍然是銀海多年的御用景觀公司——銀河景觀在擔綱。云南房網(wǎng)在泊岸售樓部了解到，按照銀河景觀的設計，萬科•銀海泊岸除了像銀海以往幾個景觀大盤一樣營造昆明最好環(huán)境空間外，還特別用心建造小區(qū)景觀水系。而說到水景，就不能不提泊岸非常出色的外部環(huán)境了，根據(jù)介紹，泊岸距離滇池僅有1.5公里，毗鄰盤龍江，但據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場踩盤發(fā)現(xiàn)，由于泊岸距離滇池已經(jīng)很近，這一帶入滇河道很多，除了盤龍江，還有一條名為正大河的河流距離項目更近，而且就在一期地塊旁邊。雖然知道正大河的人不多，可是據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場觀察，正大河水量不小，兩岸綠化景觀非常出色，將來經(jīng)過萬科的巧妙利用，一定會成為項目難得的河岸景觀。至于盤龍江，在泊岸后續(xù)地塊的東側(cè)，這一段的盤龍江不像上游和中游，已經(jīng)有完整的河岸景觀帶，而是保持較為原生態(tài)的風貌，靠近地塊的岸邊古樹參天，有一條觀景步道沿著岸邊蜿蜒而去，可以順著這條步道一直走到滇池岸邊的濕地走廊，將來一定會是泊岸居民另一個休閑的好去處。

萬科銀海泊岸附近的盤龍江河堤上幽靜的步道

盤龍江下游景色

戶型贈送面積多

比起萬科銀海泊岸令人艷羨的環(huán)境，稀缺的板式洋房建筑，精巧的戶型設計雖然也很出色，但卻沒有必要大書特書了，因為懂行的人都知道，作為板式建筑，戶型方正、公攤低、采光好、前后通透都是題中應有之義，不過除了這些優(yōu)點，即將開盤的萬科•銀海泊岸在售房源，在戶型設計上另有一個絕大的優(yōu)勢，即高贈送面積。據(jù)云南房網(wǎng)粗略估算，萬科銀海泊岸在售戶型基本都有贈送面積，少的有10多平方，多的有30多平方米，這些贈送面積基本都以半封閉陽臺的形式存在，利用率很高，稍加改造就可利用。正因為贈送面積大而且實用，所以萬科銀海泊岸144多平方米的戶型就可以做到4房3衛(wèi)，確實性價比很高。

從這個144平方米的戶型圖上可以看到，黃色部分有一半的面積都是贈送的

總的來說，就先天條件而言，萬科•銀海泊岸這個項目稱得上是“含著金鑰匙出生”，在當下的昆明房地產(chǎn)市場上，具有如此位置、環(huán)境、規(guī)模、交通條件以及未來發(fā)展空間的項目，實在是鳳毛麟角。而更為稀奇的是，原本銀海在昆明就已經(jīng)是一家以做精品出名的開發(fā)商，現(xiàn)在又加入了世界500強、國內(nèi)最大的房地產(chǎn)公司——萬科，這樣強大的開發(fā)陣營，讓萬科•銀海泊岸想不優(yōu)秀都難，也自然而然成為未來幾年昆明最值得矚目，最不容錯過的改善型精品住宅項目之一。

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