海東俊園是一個(gè)純別墅項(xiàng)目，按照規(guī)劃，項(xiàng)目將開發(fā)72棟別墅住宅。在如今土地資源越來越稀缺的情況下，像別墅這種高端的居住項(xiàng)目已經(jīng)不多見，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前昆明市場上在售的別墅項(xiàng)目不超過10個(gè)，而像招商海公館、官房都鐸城邦等項(xiàng)目雖然開發(fā)有別墅，但是都不是純別墅項(xiàng)目，還包含了其他類型的物業(yè)，因此像海東俊園這種純別墅產(chǎn)品稀缺性就顯得比較高。

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海東俊園一期正在施工

坐擁滇池美景地段好

海東俊園地處滇池半島海東濕地公園邊上，自然環(huán)境好，居住價(jià)值較高，雖然目前周邊居住氛圍不是很明顯，但是項(xiàng)目緊鄰俊發(fā)地產(chǎn)打造的另一個(gè)純別墅項(xiàng)目滇池ONE，可以預(yù)見，未來一個(gè)大型別墅居住社區(qū)將在此形成，成為真正的富人居住區(qū)，俊發(fā)物業(yè)將提供全方位的物業(yè)服務(wù)，未來居住價(jià)值將得到體現(xiàn)�，F(xiàn)在周邊交通還有待提升，目前只有在建的海東路與星耀路可以出行，雖然距離環(huán)湖東路不遠(yuǎn)但是暫時(shí)還沒有道路連接。

海東俊園五證公示

俊發(fā)地產(chǎn)打造的又一個(gè)別墅項(xiàng)目

海東俊園是俊發(fā)地產(chǎn)繼滇池ONE之后在該片區(qū)投資打造的又一個(gè)別墅新項(xiàng)目，作為云南本土房地產(chǎn)開發(fā)的龍頭企業(yè)，俊發(fā)已經(jīng)投資打造了多個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)范圍已經(jīng)發(fā)展到了省外多個(gè)城市。根據(jù)項(xiàng)目工程概況牌顯示，海東俊園設(shè)計(jì)單位為云南新正東陽建筑工程設(shè)計(jì)有限公司，監(jiān)理單位為云南發(fā)展建設(shè)監(jiān)理有限公司，施工單位為云南建豐建筑工程有限公司。和俊發(fā)地產(chǎn)其他項(xiàng)目一樣，海東俊園物業(yè)服務(wù)將由俊發(fā)物業(yè)擔(dān)任，成立17年，俊發(fā)物業(yè)服務(wù)體系越來越完善，服務(wù)品質(zhì)越來越高。

海東俊園樣板展示區(qū)

產(chǎn)品稀缺性高但是位置偏遠(yuǎn)

海東俊園雖然產(chǎn)品稀缺性較高，但是距離主城區(qū)較遠(yuǎn)，生活不便。海東俊園所處位置距離主城區(qū)已經(jīng)超過了10公里，長期居住的話，將會在生活等方面帶來很多影響，因?yàn)轫?xiàng)目周邊多為待開發(fā)區(qū)域，各項(xiàng)配套難以保證，目前別說醫(yī)院、教育、大型商業(yè)等配套，周邊買菜都很困難。不過該項(xiàng)目主要面向高收入群體，對于業(yè)主來說，基本上都不是唯一的居住物業(yè)，或許只是短暫性居住場所。

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