海倫先生位于五華區(qū)學府路學府人家旁。海倫先生自身體量較小，共規(guī)劃了兩棟住宅、一棟寫字樓和部分底商。項目2棟住宅已經交房多時，現(xiàn)在已有不少業(yè)主入住，項目1棟寫字樓也已經封頂，目前在做外立面的裝修工作，而項目3棟住宅已經建至20多層，根據海倫先生的建設速度來看，項目今年內就可以封頂了。據悉，海倫先生除了2棟為現(xiàn)房住宅外，其余樓棟將于明年6月30日交房。

海倫先生實景圖

海倫先生高層住宅、寫字樓和商鋪在售。其中，在售住宅房源分布在3棟。3棟總層高為32層，3梯8戶設計。共包含了108平米、118平米和124平米的3室2廳2衛(wèi)三種戶型，每個戶型都配有飄窗和陽臺，采光充足，舒適度高。項目108平米B1戶型房源為04、05號房，朝向為西北向，贈送面積約5.12平米。118平米的C戶型分布在01、08號房，朝向為東南向，贈送面積為5.64平米。124平米的A戶型分布在02、03、06、07號房，均為端頭房，贈送面積約10.87平米。

海倫先生寫字樓為1棟，是5A甲級寫字樓，總層高為33層，單層面積為1200平米，單層層高為3米。項目底商分布在寫字樓的1、2層，住宅的1-3層。

海倫先生實景圖

海倫先生住宅折后價格為9000元/平米，還可享交2萬抵5萬的優(yōu)惠，寫字樓在售面積為50-1200平米不等，價格為10000-40000元/平米，商鋪面積為10-200平米，價格為10000-40000元/平米，均價為35000元/平米。

海倫先生所處的學府片區(qū)可以說是昆明比較著名的學區(qū)，項目周邊就有虹山小學、龍翔小學、昆明市五華區(qū)第三幼兒園、昆明冶金高等�？茖W校、云南旅游外國語專修學院、昆明理工大學等。而該片區(qū)開發(fā)年代也比較早，發(fā)展至今已經十分成熟。近年來也有不少開發(fā)商看重該區(qū)域，協(xié)信學府天地、現(xiàn)代文庭、萬科學府等項目紛紛落地，可謂是昆明市的一大“黃金寶地”。

海倫先生營銷中心

海倫先生緊鄰學府路，從項目自駕出發(fā)可通過學府路到達西二環(huán)和小菜園立交橋，通過虹山東路也可到達一二一大街和滇緬大道。但由于片區(qū)人流量車流量都比較大，因此，虹山東路和學府路也比較容易在高峰期造成擁堵。若要選擇公交出行的話，海倫先生周邊的公交網絡也十分發(fā)達，海倫先生周邊還分布著學府路、虹山東路、虹山新村、羊仙坡、冶金學校等多個公交站點，途經項目附近的公交數(shù)量就有70路、168路、175路、29路、1路、244路、83路等十余條公交線路。

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