海源高新天地總占地面積69畝，建筑總面積約21.6萬方，自身體量不大，項(xiàng)目為商業(yè)用地，土地年限40年。業(yè)態(tài)主要以商業(yè)為主，是面向昆明高新區(qū)、泛亞新區(qū)居住人口集休閑、購物、娛樂、餐飲為一體的多功能商業(yè)中心，其負(fù)一樓為大潤發(fā)連鎖超市，1/2樓為潮流精品，包含服飾、保健美容、數(shù)碼產(chǎn)品等；3/4樓為餐飲娛樂，包含特色美食、娛樂會所以及KTV量販；4/5樓為電影院天河院線。

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項(xiàng)目配建大平層住宅

海源高新天地沙盤圖

海源高新天地項(xiàng)目地上部分由4棟高層建筑和3棟裙樓商業(yè)組成。其中，高層建筑包括了1棟23層的寫字樓、1棟25層的公寓、1棟25層的大平層華宅以及1棟23層的五星級酒店；地下部分規(guī)劃有三層，負(fù)二層、負(fù)三層為大型配套停車場，負(fù)一層為大潤發(fā)超市。大平層華宅1-4層為商場，4—25層為住宅，15層以上為2梯1戶，10室3廳設(shè)計(jì)；15層以下為2梯2戶設(shè)計(jì)，5室3廳設(shè)計(jì)；另外一棟公寓總共25層，1-4層為商場，4梯18戶，戶型面積為47-75平米，1室1廳1衛(wèi)生和2室1廳1衛(wèi)設(shè)計(jì)，可用于辦公也可用于居住。

項(xiàng)目寫字樓總層高22層，配置7部高速電梯，單層總面積1400平米，包含10個產(chǎn)權(quán)，單間面積從80-300平米不等。

項(xiàng)目主推商鋪以及寫字樓

海源高新天地實(shí)景圖

目前，海源高新天地2-3棟商鋪及2-5棟3層、4層少量商鋪在售，在售商鋪面積為8-200余平米，價格為17000-28000元/平米，寫字樓整層面積1400平米，單間面積有80-300平米，均價10000元/平米。項(xiàng)目華宅分為2梯2戶和2梯1戶設(shè)計(jì)，面積為203-475平米不等，價格為9500-10000元/平米。此外，項(xiàng)目公寓正在認(rèn)籌中，交1000元認(rèn)籌金可享開盤后2%的優(yōu)惠。目前購房優(yōu)惠11%，一次性付款可多1%的優(yōu)惠。

施工進(jìn)展緩慢

海源高新天地實(shí)景圖

海源高新天地的建筑主體已經(jīng)封頂多時，但目前還是披著綠網(wǎng)，根據(jù)綠網(wǎng)的新舊程度來看，還是有一段時間了。項(xiàng)目現(xiàn)場外部還是用擋板包圍著。項(xiàng)目工地大門位于科新路上的營銷中心對面，工地上堆滿了建材，不時有車量出入。但從現(xiàn)場的施工情況來看，海源高新天地的施工進(jìn)度十分緩慢，工地上也只有為數(shù)不多的施工人員在工作。據(jù)置業(yè)顧問介紹，海源高新天地商業(yè)將于今年年底試營業(yè)，整體交房將在明年6月30日。

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