雖然萬科魅力之城項目主打住宅產(chǎn)品，但是自身配套也非常完善。據(jù)了解，該項目規(guī)劃有三所學校，分別為幼兒園、小學、中學，而且這三所學校均是簽約了公立學校，其中官渡幼兒園已經(jīng)于今年3月份開學，另外兩所東華小學、官渡六中學校已經(jīng)基本建成，今年9月份即可開學招生，屆時，業(yè)主子女上學需求即可徹底解決。此外，項目還未開發(fā)的三個地塊據(jù)置業(yè)顧問介紹將有純商業(yè)開發(fā)，商業(yè)總體量40萬方，只是暫時還沒定哪個地塊屬于商業(yè)地塊。

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魅力之城住宅底商

靠近新亞洲體育城和新螺螄灣商貿(mào)城

除了自身完善的配套外，萬科魅力之城周邊配套也比較豐富。首先項目距離新亞洲體育城大概也就1.5公里距離，還不到兩公里，經(jīng)過多年的開發(fā)，新亞洲體育城已經(jīng)發(fā)展為集體育中心、商業(yè)中心、教育中心、居住中心等為一體的超級配套，可一站式解決吃喝玩樂各種需求。另外，魅力之城緊鄰新螺螄灣國際商貿(mào)城，這個號稱西南首屈一指的商品百貨批發(fā)市場，雖然難以和以前的老螺螄灣相提并論，但是也是昆明目前聚集商業(yè)和人氣的主要場所。綜合來看，魅力之城周邊各項配套均比較完善。

子君村農(nóng)貿(mào)市場

周邊在建的項目不多

萬科魅力之城項目周邊目前在建的項目不多，其中最近的項目為新亞洲體育城第八期領(lǐng)秀星辰園，目前領(lǐng)秀星辰園已經(jīng)交房入住，只剩少量房源在售，相比魅力之城來說領(lǐng)秀星辰園地塊比較集中，開發(fā)難度小，而且實力國企北科建集團負責開發(fā)，兩大施工團隊北京建工和中建八局共同施工，所以開發(fā)過程很快，配套方面優(yōu)勢也比較大，銷售效果很明顯。兩個項目嚴格來說競爭關(guān)系比較明顯，只是互有長短，勢均力敵。

魅力之城社區(qū)衛(wèi)生服務站

周邊居住氛圍越來越高

魅力之城項目現(xiàn)在已經(jīng)有多個地塊交房入住，加之旁邊的領(lǐng)秀星辰園、子君村公租房小區(qū)等環(huán)繞，居住人口越來越多，居住氛圍越來越明顯。另外一個方面，魅力之城項目體量大，開發(fā)周期長，項目本身還有多個地塊尚未開發(fā)，還處于閑置狀態(tài)，將來開發(fā)勢必會對已經(jīng)入住的業(yè)主造成干擾，還有旁邊在建的保障房工地，這些因素短期內(nèi)會帶來不利影響，關(guān)系到周邊業(yè)主居住的質(zhì)量。

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