海源高新天地位于五華高新區(qū)海源北路與科新路交叉口，項(xiàng)目占地面積69畝，總建筑面積為21萬平米，容積率達(dá)4，建筑密度35%；整體規(guī)劃采用了開放式道路設(shè)計(jì)理念，營(yíng)造了全開放式購(gòu)物環(huán)境，達(dá)到了多方位人流引導(dǎo)入口，大小通連，并且毗鄰“時(shí)代廣場(chǎng)”，能吸引更大的人流量。海源高新天地整體延海源北路長(zhǎng)達(dá)340米，打造了一個(gè)約1.8萬方的商業(yè)廣場(chǎng)，并配達(dá)30%的綠地率，同時(shí)項(xiàng)目外立面采用Art Deco建筑風(fēng)格，此風(fēng)格多以幾何圖形的線條來表現(xiàn)并搭配高檔石材作為外立面材料，體現(xiàn)了項(xiàng)目高端優(yōu)雅的品質(zhì)。

海源高新天地效果圖

海源高新天地規(guī)劃有商業(yè)購(gòu)物中心、5A甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、商務(wù)公寓、大平層華宅等，業(yè)態(tài)主要以商業(yè)為主，是面向昆明高新區(qū)、泛亞新區(qū)居住人口集休閑、購(gòu)物、娛樂、餐飲為一體的多功能商業(yè)中心，其負(fù)一樓為大潤(rùn)發(fā)連鎖超市，1/2樓為潮流精品，包含服飾、保健美容、數(shù)碼產(chǎn)品等；3/4樓為餐飲娛樂，包含特色美食、娛樂會(huì)所以及KTV量販；4/5樓為電影院天河院線。

海源高新天地建設(shè)了4棟高層建筑和4層裙樓商業(yè)，裙樓商業(yè)總體量為8萬方，目前項(xiàng)目商鋪在售，面積為8-200余平米，均價(jià)為2.5萬元/平米。此外，項(xiàng)目寫字樓高22層，層高4.2米，配備7部電梯，單層1400平米，單間面積有80-300平米，均價(jià)1萬元/平米。目前購(gòu)房可享11%的優(yōu)惠。目前，海源高新天地已經(jīng)整體封頂，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2017年6月30日交房。

海源高新天地位于高新開發(fā)區(qū)，科新路與海源北路交叉口。項(xiàng)目周邊有水逸康橋、鼎易天城、春城慧谷等小區(qū)，成熟小區(qū)相對(duì)較少，但該片區(qū)有多個(gè)在建項(xiàng)目，片區(qū)的人居氛圍會(huì)日漸濃厚。項(xiàng)目位于三環(huán)外，距市中心有一定距離，但片區(qū)道路網(wǎng)發(fā)達(dá)，科高路、科新路、海源北路、海屯路等聚集周圍，且道路寬敞不擁堵，路況較好，業(yè)主自駕經(jīng)二環(huán)可快速前往市中心。項(xiàng)目旁有70路、83路、208路、919路、116路、Z62等公交線路，業(yè)主可乘坐公交前往盤龍區(qū)和五華區(qū)，規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線距離項(xiàng)目近1公里，預(yù)計(jì)2020年才能通車。

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