目前的昆明樓市被絕大多數(shù)外來房企占據(jù)，本土房企已經(jīng)無法占據(jù)主導(dǎo)地位。在這些外來房企中，很多都是國內(nèi)知名的大房企，實力雄厚，比如萬科、綠地、保利、恒大……多數(shù)大房企進(jìn)入昆明市場較早，大多已經(jīng)打下半壁江山，像較早進(jìn)入的萬科已經(jīng)完成在昆明東南西北各個片區(qū)的布局。近兩年來，還有很多知名房地產(chǎn)開發(fā)商相繼進(jìn)入昆明市場，比如金科、北大資源、桂碧園等，隨著房地產(chǎn)市場洗牌加劇，購房者越來越青睞于購買實力房企開發(fā)的樓盤，減少購房風(fēng)險。下面就來盤點(diǎn)一下那些新入昆的樓盤。

金科陽光里項目實景圖

項目名稱：金科陽光里

項目位置：飛虎大道與廣福路交匯處

開發(fā)企業(yè)：金科地產(chǎn)

項目介紹：金科地產(chǎn)是中國房地產(chǎn)上市公司A股10強(qiáng)，金科物業(yè)中國物業(yè)服務(wù)質(zhì)量10強(qiáng)企業(yè)，但是金科地產(chǎn)進(jìn)入昆明市場較晚，2014年才正式拿地入昆，其入昆首作金科陽光里項目位于廣福路與飛虎大道交叉口處，項目占地面積約124畝，總建筑面積約43萬方。其中一期陽光里規(guī)劃有7棟28-33層南北向板式住宅，共有1098戶，已經(jīng)于6月25日開盤，戶型有戶型有82平米兩房；102平米、114平米、120平米三房不等，均價7800元/平米。項目目前建至10層左右，預(yù)計2017年年底交房。

博泰城沙盤實景

項目名稱：博泰城

項目位置：環(huán)城西路與人民西路交匯處

開發(fā)企業(yè)：北大資源集團(tuán)

項目介紹：北大資源集團(tuán)是北京大學(xué)校辦企業(yè)，專門從事房地產(chǎn)開發(fā)，知名度較高。北大資源2015年才拿地入昆，第一個項目為位于原昆明醫(yī)學(xué)院綜合改造地塊，地處人民西路與環(huán)城西路交匯處的黃金地塊，項目占地82.35畝，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓等。目前項目一期住宅已經(jīng)建至4層，計劃7月份推出，戶型有74平米、103平米、113平米三種，全部是精裝房，目前認(rèn)籌交1萬元開盤打95折，銷售價格初步定為11000元/平米，預(yù)計交房時間為2018年6月份。

鳳凰灣項目效果圖

項目名稱：鳳凰灣

項目位置：白沙河片區(qū)寺瓦路南側(cè)

開發(fā)企業(yè)：碧桂園

項目介紹：碧桂園是中國最大的城鎮(zhèn)化住宅開發(fā)商，是中國十強(qiáng)房企、福布斯亞太上市公司30強(qiáng)。碧桂園入昆首作鳳凰灣地處世博板塊，白沙河片區(qū)寺瓦路南側(cè)，項目規(guī)劃占地面積62.80畝，總建面約11萬平米，項目容積率僅為2.0，綠地率達(dá)到了40%以上，精裝高層洋房戶型面積為120-160平米，親水洋房戶型面積180-220平米。目前項目售樓部已經(jīng)封頂，住宅部分地基也在施工中，將在年內(nèi)推出，建成后將成為昆明東北部高品質(zhì)住宅小區(qū)。

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