滇池明珠廣場(chǎng)的建筑密度不大，住宅外里面顏色是黑白相間的，較清新，樓間距在30—70米，間距較大。戶型整體設(shè)計(jì)還較方正，大多戶型做到了明廚明衛(wèi)，居住舒適度較高。但踩盤當(dāng)日小編到滇池明珠廣場(chǎng)住宅區(qū)內(nèi)靜距離觀察發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目住宅外立面白色部分已開(kāi)始發(fā)黃，尤其是靠近二期地塊的第14棟住宅，看上去不像新房，其余幾棟情況稍好。

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滇池明珠廣場(chǎng)一期實(shí)景圖

新增D35路公交

滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目門前不僅有地鐵1號(hào)線駝峰街站，還新增了D35路公交車，該路公交車開(kāi)往呈貢烏龍片區(qū)和昆百大新都會(huì)附近，在昆三中，中華小學(xué)附近都設(shè)置有站點(diǎn)，方便業(yè)主出行和子女上學(xué)。滇池明珠廣場(chǎng)不僅公交出行方便，自駕出行也沒(méi)問(wèn)題，項(xiàng)目門口是彩云南路，附近有昆玉高速，北上及南下甚是方便，此外，滇池明珠廣場(chǎng)正對(duì)面在修建中的亞廣北路直通吳家營(yíng)和高鐵新南站，吳家營(yíng)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，業(yè)主日后買菜及乘坐高鐵出行都會(huì)十分方便。

滇池明珠廣場(chǎng)區(qū)位圖

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴介紹

滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目的投資商和開(kāi)發(fā)商都是昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，該公司是昆明市政府直接管理的國(guó)有獨(dú)資公司，成立于2010年。滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)及施工都是云南建工集團(tuán)一手操辦，該集團(tuán)具有悠久的發(fā)展歷史，在房屋工程開(kāi)發(fā)建設(shè)方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)，滇池明珠廣場(chǎng)住宅能順利交付，云南建工功不可沒(méi)。滇池明珠廣場(chǎng)廣場(chǎng)已是現(xiàn)房確定了物業(yè)公司是中林物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為1.5元/平米/月。小編問(wèn)及項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)是哪家，置業(yè)顧問(wèn)表示不清楚。此外，小編了解到，滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目是由宜家代理公司獨(dú)家代理銷售。

滇池明珠廣場(chǎng)一期實(shí)景圖

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

據(jù)滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹，滇池明珠廣場(chǎng)的7棟，8棟，13棟已經(jīng)售罄，成功交房的有400多戶，入住已有十余戶，可見(jiàn)價(jià)格一直堅(jiān)挺的滇池明珠廣場(chǎng)還是較受歡迎的，住宅去化良好。滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目去年年底交付，至今有半年的時(shí)間，并未聽(tīng)聞?dòng)嘘P(guān)項(xiàng)目的任何維權(quán)事件發(fā)生。目前入住率雖不高，但隨著呈貢片區(qū)和項(xiàng)目自身的發(fā)展，滇池明珠廣場(chǎng)的入住率將不斷提高。

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