周邊道路

地段與交通

博泰城位于環(huán)城西路與人民西路交匯處，地段優(yōu)越，是一環(huán)為數(shù)不多的在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一。項(xiàng)目地塊為昆明醫(yī)學(xué)院（現(xiàn)為云南醫(yī)科大）原址，人文氣息濃厚，是不可多得的理想居所。未來(lái)，項(xiàng)目與保利六合、人民路壹號(hào)、云投中心合力，將形成新的大型商圈。

項(xiàng)目周邊環(huán)城西路、人民西路、西園路、西昌路等多條道路網(wǎng)四通八達(dá)，距離二環(huán)路1.8公里，出城可走二環(huán)路，快速通往城市各個(gè)角落。公交出行也是最方便，環(huán)城西路棕樹(shù)營(yíng)站有7路、8路、52路、64路、96路、106路、111路乙線環(huán)線、113路、121路等眾多公交，人民西路市體育館站17路、 54路、61路、66路、82路、93路、100路、115路等，兩條路的站點(diǎn)囊括了通往全城各個(gè)方向的公交。

項(xiàng)目還是標(biāo)準(zhǔn)的地鐵上蓋物業(yè)，商業(yè)部分與地鐵3號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，乘坐地鐵前往機(jī)場(chǎng)、高鐵站、或是城市的其它區(qū)域非常方便，比打車(chē)還快捷。

周邊配套

周邊配套

項(xiàng)目坐擁全省最好的醫(yī)療配套，云大醫(yī)院、43醫(yī)院、昆明市婦女兒童保健中心盡在咫尺，距離云南省中醫(yī)院、昆明市婦幼保健院僅2公里，距離昆華醫(yī)院、紅會(huì)醫(yī)院3.5公里，就醫(yī)便利。昆明人最?lèi)?ài)逛的翠湖公園，離項(xiàng)目不遠(yuǎn)，茶余飯后可前往散步，夏季賞冬季觀鷗，都是不錯(cuò)的選擇。小西門(mén)商圈、南屏街商圈、茭菱路商圈等昆明傳統(tǒng)商圈均在3公里半徑內(nèi)，購(gòu)物休閑娛樂(lè)信步可達(dá)。學(xué)校有西山區(qū)第二幼兒園、棕樹(shù)營(yíng)小學(xué)、昆明師范專(zhuān)科學(xué)校附屬中學(xué)等，小孩上學(xué)方便。

除此之外，項(xiàng)目10萬(wàn)方的商業(yè)體量，將打造為昆明首家文化藝術(shù)購(gòu)物中心，匯聚百年講堂、新青年書(shū)局、電影文化中心、精品超市、創(chuàng)意集市為一體。旁邊保利六合商業(yè)已開(kāi)業(yè)，加上人民路壹號(hào)26萬(wàn)方商業(yè)，云投中心等，未來(lái)人民西路將形成一個(gè)新的大型商圈。

周邊同類(lèi)項(xiàng)目

與項(xiàng)目隔街相對(duì)、地段相當(dāng)?shù)氖?a href="http://m.hhclub.cn/house/view-786.html" target="_blank">人民路壹號(hào)廣場(chǎng)，但人民路壹號(hào)為城中村改造項(xiàng)目，博泰城為昆醫(yī)改造，回遷戶差異很大。人民路壹號(hào)項(xiàng)目戶型面積跨度大，70-206平米均有，但剩余房源以137平米以上的大戶型居多，根據(jù)朝向等，均價(jià)10000-14000元/平米，毛坯交房。相比之下，博泰城戶型面積小，單價(jià)也更低。兩個(gè)項(xiàng)目離得雖近，但品味差異很大，人民路壹號(hào)由中介代理銷(xiāo)售，一排銷(xiāo)售人員站在項(xiàng)目外面的路上，但凡有人過(guò)路，便招手喊話：“要不要看房？”

一環(huán)的另一個(gè)在售項(xiàng)目是位于環(huán)城南路的云路中心，項(xiàng)目主打大平層，在售戶型以236平米和250平米居多，均價(jià)1.2-1.4萬(wàn)元/平米，單價(jià)與博泰城差不多，但博泰城為精裝修交付，價(jià)格更低，兩者產(chǎn)品不同，面向客戶群不同。

正在了解項(xiàng)目的購(gòu)房者

綜合點(diǎn)評(píng)

在沒(méi)有踏入售樓部之前，光項(xiàng)目的地段與開(kāi)發(fā)商品牌就已經(jīng)折服了很多購(gòu)房者。在售樓部了解一番，整個(gè)文化氛圍、包括輕松愉悅的看房過(guò)程，以及戶型設(shè)計(jì)都讓人無(wú)可挑剔。從未來(lái)發(fā)展看，項(xiàng)目所處的地段是整個(gè)一環(huán)最具潛力、最有前景的一段，地鐵開(kāi)通等待項(xiàng)目交房。

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