海倫先生目前在售房源分布在3棟，只有3個戶型，較為單一，分別為108平米、118平米和124平米的三室兩廳兩衛(wèi)設計戶型。海倫先生每個戶型均為T型設計，配置了陽臺，并且有5-10平米不等的贈送面積。124平米的A戶型為端頭房，108平米的B1戶型為西北向，118平米的C戶型為東南向，總體來說，采光條件都不錯。

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片區(qū)發(fā)展成熟交通便利

海倫先生區(qū)位圖

海倫先生位于五華區(qū)學府路上。學府片區(qū)開發(fā)年代較早，發(fā)展至今已經十分成熟。近年來也有不少開發(fā)商看重該區(qū)域，萬科、海倫堡、協信等紛紛在此開建，可謂是昆明市的一大“黃金寶地”。

海倫先生周邊道路交通網絡發(fā)達，可通過學府路快速到達西二環(huán)和小菜園立交橋，而通過虹山東路也可快速到達一二一大街和滇緬大道。但虹山東路和學府路人流量、車流量都比較大，因此在高峰期容易造成擁堵。

此外，海倫堡周邊還分布著學府路陽光果香小區(qū)、學府路、虹山東路、虹山新村、羊仙坡、冶金學校等多個公交站點，途經項目附近的公交數量就有70路、168路、175路、29路、1路、244路、83路等十余條公交線路。無論是公交或是自駕出行都十分方便。

開發(fā)商資質強

海倫先生實景圖

海倫先生由全國百強房企海倫堡地產投資開發(fā)，目前，海倫堡地產在昆明已有海倫先生、海倫國際和海倫中心三個項目。其中，海倫國際更是一個體量高達530萬方的超大型城市綜合體項目。海倫先生是海倫堡在昆的一個小體量項目，項目施工團隊是由云南省世博工程總承包有限公司負責。該公司成立于2001年，于2004年按照省委、省政府關于國有企業(yè)改制的要求而改制為民營股份制公司，目前是國家建設部批準的全國房屋建筑施工總承包壹級企業(yè)。

海倫先生物管由海倫堡旗下的物管公司管理，物業(yè)費為2元/平米/月。

項目地段優(yōu)勢明顯惠后價格中等

海倫先生效果圖

海倫先生由于其投資商的實力讓不少購房者對項目充滿了期待。項目地處學府路片區(qū)，周邊已有不少落成依舊的居住社區(qū)。且項目周邊學校密集，涵蓋了幼兒園到大學，學術氛圍濃厚。且項目周邊配套豐富，交通出行便利。因此，對于置業(yè)者來說，可以同時擁有地段、交通及配套的優(yōu)勢。且項目優(yōu)惠后價格為9000元/平米，在該片區(qū)同類型項目中也只能算中等。

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