華夏御府的一期和二期產(chǎn)品都為純正板式洋房，但在具體設(shè)計(jì)上卻有很大不同。一期洋房御璟多為三房設(shè)計(jì)，但二期御棠洋房都是三房及以上的設(shè)計(jì)，還包括了大平層戶型。除此之外，二期御棠洋房層高3-3.4米，部分戶型配有中央空調(diào)。針對大戶型產(chǎn)品，項(xiàng)目采用電梯直連入戶的方式，在方便業(yè)主出入的同時，顯著增加戶型的品質(zhì)感和尊貴感。御棠還取消了夾層與躍二層間的樓梯設(shè)置，能夠更好的采光，擁有更加寬闊的視野。

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華夏御府實(shí)景

對地段的評價

項(xiàng)目所處片區(qū)聚集著省人大、省消防總隊(duì)、省高院、省公安廳、省住建廳等多個省市級行政單位，號召力強(qiáng)，而且利于企業(yè)辦公和商務(wù)上的往來。從長遠(yuǎn)看，對項(xiàng)目未來發(fā)展很有利。同時，項(xiàng)目所處片區(qū)是昆明的傳統(tǒng)富人區(qū)，不僅自然環(huán)境比市區(qū)好很多，而且周邊聚集著很多生活小區(qū)，人氣很旺。

對交通的評價

項(xiàng)目緊鄰著滇池路，周邊還環(huán)繞著管鼓風(fēng)爐、南繞城高速等道路，并且這些道路都是城市的交通主干道，交通通達(dá)度很好。項(xiàng)目的一期、二期和三期雖然是分散開的，但每一期旁邊都有一個公交車站，從社區(qū)到車站只需步行幾分鐘，交通十分便捷。此外，地鐵5號線已經(jīng)開建，2020年底項(xiàng)目業(yè)主就可享受地鐵帶來的便捷交通了。

華夏御府周邊的高速路

項(xiàng)目由華夏地產(chǎn)打造

項(xiàng)目是由云南華夏房地產(chǎn)有限公司打造的，華夏地產(chǎn)成立于2003年，是一家具備國家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的港資企業(yè)。華夏地產(chǎn)成立之后，打造了華夏曦岸、華夏廣場、瀾山悅、金色俊園、星光俊園等多個項(xiàng)目，已經(jīng)發(fā)展成一年集高端住宅、城市商業(yè)綜合體、商務(wù)辦公、酒店開發(fā)為一體的復(fù)合型精品開發(fā)企業(yè)。項(xiàng)目的建筑施工方昆明三建建設(shè)集團(tuán)有限公司始建于1962年，具有房屋建筑工程總承包一級資質(zhì)等多項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)。經(jīng)過多年的發(fā)展，該公司積累了非常豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。目前，昆明的好多個項(xiàng)目的建筑施工都是該公司承包的，實(shí)力可見一斑。

華夏御府實(shí)景

市場評價

項(xiàng)目是滇池路上的一個高品質(zhì)人居項(xiàng)目。作為昆明傳統(tǒng)富人區(qū)內(nèi)的一個品質(zhì)樓盤，項(xiàng)目打造的產(chǎn)品都是居住舒適度較高且很有質(zhì)感的。從項(xiàng)目的產(chǎn)品類型和品質(zhì)來看，項(xiàng)目除了能夠滿足一些購房者的改善型住房需求外，還是一種對精致生活追求的態(tài)度。當(dāng)然，由于產(chǎn)品本身的品質(zhì)等因素的限制，項(xiàng)目更偏向于社會精英或是有一定經(jīng)濟(jì)條件的客戶群。

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