銀河北庭位于小康大道尚家營(yíng)村，與德潤(rùn)朗悅灣隔街相望，項(xiàng)目規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫字樓和公寓等業(yè)態(tài)，德潤(rùn)朗悅灣的公寓和商業(yè)早已售罄，商業(yè)區(qū)已全部完成招商，商業(yè)業(yè)態(tài)涵蓋生鮮超市、餐飲、金融、娛樂等多方面。目前高層住宅的銷售也已接近尾聲，高層住宅剩余房源70多套，總共有7種戶型在賣，面積70-156平米，均價(jià)7500元/平米，寫字樓面積從127-1360平米不等，均價(jià)120000元/平米，車位的推出時(shí)間待定。

>>相關(guān)閱讀：

銀河北庭實(shí)景圖

產(chǎn)品介紹

銀河北庭是尚家營(yíng)村城中村改造項(xiàng)目，由云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為其內(nèi)部職工開發(fā)建設(shè)，整個(gè)項(xiàng)目占地103畝，共分為A1、A2、A3三個(gè)地塊，其中A1地塊為北庭辰苑，規(guī)劃有6棟住宅和1棟幼兒園，高層住宅的第4棟為回遷房；A2地塊為北庭首座商務(wù)中心，規(guī)劃有SOHO辦公樓、商業(yè)以及物業(yè)管理辦公場(chǎng)所；A3地塊規(guī)劃3棟辦公樓。項(xiàng)目在售的高層住宅梯戶比有3梯7戶、3梯8戶、3梯9戶、3梯10戶四種，樓間距40-60米，整個(gè)項(xiàng)目的外立面為黃白相間的涂料；寫字樓的1-5層為商業(yè)，單層層高3.6米，單層面積1360平米，配置6部電梯，外立面材料為玻璃幕墻。銀河北庭地上建筑面積274990.81平米，地下建筑面積85323.48平米，容積率3.92，建筑密度18.1%，綠化率45%，共1686戶，配建地下停車位2155個(gè)，是一個(gè)集住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)及學(xué)校等物業(yè)類型為一體的城市綜合體項(xiàng)目。

銷售與價(jià)格

銀河北庭的銷售已接近尾聲，目前僅剩70多套住宅在賣，三房設(shè)計(jì)的有1棟98平米、99平米的戶型，這些戶型分布在28樓、30樓、32樓，共5、6套；兩房設(shè)計(jì)的有6棟70平米、77平米的戶型，3棟76平米的戶型；四房設(shè)計(jì)的有3棟136平米和6棟156平米的戶型，目前所剩房源均價(jià)7500元/平米。寫字樓面積127-1360平米，半層起售，均價(jià)12000元/平米。目前購(gòu)房可享受的優(yōu)惠是100平米以下住宅交2萬抵6萬，100平米以上住宅交3萬抵8萬。

銀河北庭社區(qū)綠化

施工進(jìn)度

銀河北庭目前已是全現(xiàn)房在賣，購(gòu)房者即買即住。銀河北庭的售樓部并非項(xiàng)目?jī)?nèi)部有售樓中心字樣的建筑，目前已搬遷至其寫字樓的一層。如今社區(qū)綠化已呈現(xiàn)，在寫字樓靠近住宅入口處還在進(jìn)行施工，有藍(lán)色的隔板圍著，還有施工車輛出入。小區(qū)自身配套了一個(gè)9班規(guī)模的幼兒園，引進(jìn)的是云南省政府辦公廳華山幼兒園，預(yù)計(jì)將在今年9月份開園，銀河北庭的業(yè)主子女有機(jī)會(huì)在家門口上學(xué)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。