中鐵水岸青城除了打造有高層、小高層和別墅產(chǎn)品外，A1、A2地塊各打造有一棟獨立商業(yè)，總體量約為1.3萬方。項目的這兩棟獨立商業(yè)隔前程路相望，是一條匯聚了休閑、娛樂、商務(wù)于一體的業(yè)態(tài)組合的法式藝術(shù)街區(qū)，未來將配備咖啡吧、紅酒坊、中西餐廳或者24小時營業(yè)的深夜食堂、深夜茶館等。項目打造的這條商業(yè)街區(qū)定位高端，但并不局限業(yè)態(tài)，未來將可以為項目業(yè)主提供多方面的生活需求。

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中鐵水岸青城商業(yè)實景

不過，由于體量的限制，項目自身并沒有規(guī)劃教育配套，未來項目業(yè)主子女的教育只能依賴周邊。目前，項目周邊聚集著諾貝幼兒園、海貝中英文幼兒園、水岸藝城幼兒園、陳家小學，還有北大附中云南實驗學校等多所學校，教育資源豐富，而且這些學校距離項目都比較近，業(yè)主子女上學會很方便的。

與興港瓏灣僅有一墻之隔

興港瓏灣是距離項目最近的樓盤，兩個項目之間僅有二三十米的距離。興港瓏灣打造有四棟板式住宅，產(chǎn)品與項目的A1地塊的住宅相差不大，但戶型比較少，選擇空間不大。不過，興港瓏灣的住宅產(chǎn)品已經(jīng)賣完了，現(xiàn)在主推的是商鋪。兩個項目都打造有商鋪，但現(xiàn)階段項目還未推出商鋪產(chǎn)品，因此兩個項目之間暫時沒有競爭。

中鐵水岸青城周邊項目

此外，筑友雙河灣與項目雖然有點距離，但兩個項目都同處于一個片區(qū)內(nèi)。筑友雙河灣的住宅產(chǎn)品比較多，板式、點式的戶型都有，但筑友雙河灣住宅全部都是小高層，而項目A2地塊的5棟住宅是高層，顯然筑友雙河灣的居住舒適度更高。此外，筑友雙河灣項目體量較大，自身的教育配套也很豐富，而且還是學位房，因此筑友雙河灣在配套方面比項目更有優(yōu)勢。

周邊商業(yè)眾多醫(yī)院近在咫尺

中鐵水岸青城周邊環(huán)境

項目兩三百米范圍內(nèi)分布著很多商業(yè)，主要集中在前程路往前興路方向，包括大型超市沃爾瑪、各色服裝店、餐飲店、冷飲店等，以及項目正對面的希望路上，也分布著很多的餐飲店和百貨店，雖然檔次不高，但足以滿足業(yè)主日常生活。項目一百米范圍之內(nèi)，還有一個希望路菜市場，里面有很多新鮮蔬果，業(yè)主只用走幾步路就能買菜了，十分方便。此外，項目旁邊還有一兩個診所，以及一個大型的昆明市兒童醫(yī)院，大大保障了業(yè)主的健康問題，讓業(yè)主生活無后顧之憂。

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