云青花園時隔半月再獲預(yù)售證 暫無銷售信息

云青花園繼上月底獲得A1地塊150620.08平米的預(yù)售證后，不到一個月，項目再獲A2地塊的預(yù)售證。據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，云青花園（A2地塊）項目座落昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦事處云溪三組，開發(fā)商為云南青峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，于5月13日取得昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)放的預(yù)售證，預(yù)售許可證號：預(yù)許 昆字2016041號，預(yù)售面積為238105.52 平米。

云青花園實景圖

云青花園項目由云南青峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)，項目占地約297畝，總建面約110萬平米，位于位于官渡區(qū)小板橋街道辦事處云溪片區(qū)，東至云溪三組，南至永中路，西至金剛村，北至昌宏路。項目共有五個地塊，并且規(guī)劃有商業(yè)、寫字樓、會所、酒店等多種物業(yè)，建成后將是一個綜合體項目。近期取得預(yù)售證的為A1A2地塊，總預(yù)售面積為388725.6平米。

項目于2012年4月整體獲建設(shè)工程規(guī)劃許可證，2012年5月便開始建設(shè)，歷時4年，獲得2張預(yù)售證。去年下半年，項目調(diào)整規(guī)劃，因容積率變更補繳補交土地款；今年1月份，項目A1/A2/A4三個地塊重獲建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但項目進(jìn)展緩慢，現(xiàn)場施工跡象不明顯。

目前A1A2地塊建筑的外立面已經(jīng)基本呈現(xiàn)，項目還沒建售樓部。A1地塊打造有5棟高層住宅和部分底商，層數(shù)為24—35層左右，A2地塊建設(shè)有14棟高層住宅，層數(shù)為18-33層不等；在獲得A1地塊的預(yù)售證時，其開發(fā)商青峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示在取得A2地塊的預(yù)售證后，才可能對外銷售。但A2地塊預(yù)售證下來后，云南房網(wǎng)再次致青峰房地產(chǎn)，開發(fā)商方面表示，目前依然沒有對外銷售的打算，售樓部也還沒開建。

云青花園項目是青海省和云南省政府的牽線搭橋下，為長期在青藏高原工作的離退休老同志打造的一個養(yǎng)老療養(yǎng)項目（青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)），有別于一般的綜合體項目，具有一定的特殊性。項目臨近地產(chǎn)大盤海倫國際的商業(yè)海倫城市廣場，未來業(yè)主生活比較方便。但就目前來看，原本該于去年3月竣工的云青花園，目前還未完工，工地現(xiàn)場冷清，不知何時能交付。

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