目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上每個(gè)售樓部的沙盤(pán)都精致唯美，主打特色更是層出不窮，在你看得眼花繚亂，選擇性困難的時(shí)候，我們更需著重考慮下性?xún)r(jià)比。反觀現(xiàn)實(shí)，在昆明這個(gè)物價(jià)水平飆升，工資水平永遠(yuǎn)落后的城市，生存壓力倍增，購(gòu)房置業(yè)這樣的大事越發(fā)顯得謹(jǐn)慎，我們需要瞄準(zhǔn)機(jī)會(huì)，在政策和優(yōu)惠雙向利好的前提下購(gòu)買(mǎi)。在盤(pán)龍區(qū)眾多精品樓盤(pán)中，有部分銷(xiāo)售已進(jìn)入尾聲，目前所給出的優(yōu)惠力度也最大，無(wú)疑是你下手的好機(jī)會(huì)。

樓盤(pán)名稱(chēng)：銀海白沙郡

樓盤(pán)位置：東市區(qū)白沙河片區(qū)寺瓦路以北

在售價(jià)格：優(yōu)惠后價(jià)格區(qū)間為8000-9000元/平米

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014-04-30

銀海白沙郡實(shí)景

銀海白沙郡自2014年4月開(kāi)盤(pán)以來(lái)，別墅早已售罄，僅剩8層1梯2戶設(shè)計(jì)的花園洋房也接近尾聲。洋房面積從114-146平米不等，其中114平米的戶型分布在1棟、2棟、3棟、4棟，面積130-146平米四房設(shè)計(jì)的戶型分布在5棟到17棟，優(yōu)惠后價(jià)格在8000-9000元/平米之間，相比之前一直9000元/平米的均價(jià)略有下調(diào)，目前全額付款優(yōu)惠5%，按揭3%，首期首付10%，剩余的首付款可以在一年內(nèi)付清，無(wú)利息。現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)車(chē)位13.5萬(wàn)元/個(gè)，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位8.5萬(wàn)/個(gè)。此外，還有臨街商鋪在售，面積40平米到90平米不等，均價(jià)20000-30000元/平米，總價(jià)30萬(wàn)元起。

樓盤(pán)名稱(chēng)：和諧世紀(jì)

項(xiàng)目位置：北市區(qū)銀河大道書(shū)香門(mén)弟南側(cè)

在售價(jià)格：均價(jià)7000元/平米

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2008年1月27日

和諧世紀(jì)實(shí)景

和諧世紀(jì)自2008年1月27日開(kāi)盤(pán)以來(lái)，銷(xiāo)售周期已達(dá)8年，現(xiàn)在已進(jìn)入清盤(pán)中，僅有10套左右在售。戶型面積從58平米到150平米不等，有1套58平米的精裝房，還有梯戶比為3梯4戶143平米、150平米的樣板房，最低價(jià)格有6200元/平米，均價(jià)7000元/平米，此外70年產(chǎn)權(quán)車(chē)位16萬(wàn)/個(gè)。另有商鋪在售，面積在50-200平米間，均價(jià)40000元/平米，買(mǎi)一層送一層。和諧世紀(jì)由于開(kāi)盤(pán)時(shí)間已久，入住率達(dá)到90%以上，已經(jīng)是一個(gè)成熟的社區(qū)，擁有穩(wěn)定的人流量，該項(xiàng)目靠近北市區(qū)公交汽車(chē)站，交通輻射主城各區(qū)域。

樓盤(pán)名稱(chēng)：清水佳湖雅居

項(xiàng)目位置：青云街道辦事處云山社區(qū)伍家村

在售價(jià)格：均價(jià)7000元/平米

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年5月25日

清水佳湖雅居實(shí)景

清水佳湖雅居有別墅、花園洋房、小高層三種業(yè)態(tài)，配有一個(gè)商業(yè)社區(qū)。目前僅剩小高層住宅樓，總共7套。戶型有133平米的四房和153平米的五房，價(jià)格在6500—7360元/平米間，目前在賣(mài)的房源，一戶一價(jià)，可用公積金貸款，不再享受任何優(yōu)惠，另有車(chē)位100000—120000元/個(gè)。清水佳湖雅居社區(qū)內(nèi)部以及周邊的商業(yè)配套匱乏，正在使用的售樓部將作為商業(yè)社區(qū)，規(guī)劃近千平米的商業(yè)會(huì)所，還有生鮮超市、部分娛樂(lè)設(shè)施及零售業(yè)等相關(guān)配套設(shè)施。

樓盤(pán)名稱(chēng)：萬(wàn)科白沙潤(rùn)園

項(xiàng)目位置：盤(pán)龍區(qū)東白沙河寺瓦路以北

在售價(jià)格：價(jià)格在13500-15000元/平米間

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2013年5月25日

萬(wàn)科白沙潤(rùn)園實(shí)景

萬(wàn)科白沙潤(rùn)園有洋房、別墅和底商三種業(yè)態(tài)，別墅和底商均已售罄，目前僅剩23套花園洋房在賣(mài)，位于二期的1號(hào)地塊�；▓@洋房有6層，1梯2戶設(shè)計(jì)，有3套150平米的大平層，精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000元/平米，還有毛坯的閣樓，層高5.7米，面積有87平米、102平米、127平米和150平米，價(jià)格在13500-15000元/平米間，因?yàn)樗７吭床欢�，基本是一戶一價(jià)�，F(xiàn)在參加團(tuán)購(gòu)買(mǎi)平層交4萬(wàn)抵8萬(wàn)，閣樓交5萬(wàn)抵12萬(wàn)，可用公積金貸款，還有一次性付款優(yōu)惠2%，貸款優(yōu)惠1%，買(mǎi)房贈(zèng)送車(chē)位。

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