世博生態(tài)城低碳中心位于昆明世博新區(qū)的核心區(qū)、世博生態(tài)城范圍內(nèi),地理位置極佳。世博新區(qū)的規(guī)劃是一個(gè)現(xiàn)代城市文化休閑度假綜合體、昆明文化旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和商務(wù)中心區(qū)。世博生態(tài)城低碳中心是世博生態(tài)城項(xiàng)目的第四期項(xiàng)目，已經(jīng)于2015年11月交房，目前A棟已售罄，僅有B棟低中區(qū)10層左右的房源在售，面積從1000到1346平米不等，優(yōu)惠前均價(jià)16000元/平米。當(dāng)然項(xiàng)目的寫字樓還對(duì)外出租，租賃面積從200到700平米不等，毛坯房90-100元/平米/月，裝修房100-120元/平米/月。

世博生態(tài)城低碳中心實(shí)景圖

世博生態(tài)城低碳中心地處盤龍區(qū)穿金路與世博路的交匯處，是一個(gè)低碳、環(huán)保、智能型的純商業(yè)類項(xiàng)目。寫字樓總共66套，板式布局，每層僅規(guī)劃了兩間辦公室，單層層高4.2米，梯戶比為12梯2戶。整個(gè)項(xiàng)目由A、B、C三棟建筑組成，其中A、B棟為寫字樓，C棟商務(wù)體驗(yàn)館目前正作為項(xiàng)目的售樓中心使用，后續(xù)將作為項(xiàng)目配套及商業(yè)分布區(qū)，目前其1樓已建有游泳池，還規(guī)劃有室內(nèi)羽毛球館。整個(gè)項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃有20000平米的商業(yè)，眼下A棟寫字樓已經(jīng)簽約的就有金格進(jìn)口超市、老東粥皇、中信銀行等。

世博生態(tài)城低碳中心項(xiàng)目總用地面積30956.7平米，總建筑面積143217平米，其中地上建筑建筑面積86118平米，地下建筑建筑面積57099平米，景觀綠地面積11597.3平米，公園綠地2153.4平米容積率2.99，綠地率高達(dá)40.2%。建設(shè)項(xiàng)目總投資為50000萬元，140000平米的商務(wù)綜合體，涵蓋了生態(tài)辦公、精品商業(yè)、休閑配套3大業(yè)態(tài)，集娛樂、餐飲、商務(wù)、辦公等功能為一體的項(xiàng)目。

世博生態(tài)城項(xiàng)目第四期的世博生態(tài)城低碳中心定位為高端低碳的環(huán)保型商務(wù)辦公，主打“低碳”的環(huán)保理念，一改傳統(tǒng)的商務(wù)辦公格局，采用板式布局，引進(jìn)國外環(huán)保新技術(shù)，其節(jié)能率高達(dá)55%，還因?yàn)樯硖幚ッ魇啦┥鷳B(tài)城內(nèi)，齊集綠色、生態(tài)等特色。世博生態(tài)城項(xiàng)目第五期鳴鳳鄰里又回歸住宅類業(yè)態(tài)，在今年年初鳴鳳鄰里項(xiàng)目投資備案證出臺(tái)，由于鳴鳳鄰里的業(yè)態(tài)變更，目前開工時(shí)間還待定，所以其前期的計(jì)劃開工時(shí)間2016年1月將一再被推遲。

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