現(xiàn)階段，筑友雙河灣主推的是8號地塊的住宅，與項目的其他地塊相比，8號地塊有很大的教育資源優(yōu)勢。項目配套的昆一中金岸中學(xué)就在8號地塊，8號地塊業(yè)主的子女可以在這上學(xué)。同時，緊鄰著8號地塊的7號地塊打造有一所21班幼兒園，而且是公立的省機(jī)關(guān)幼兒園；4號地塊規(guī)劃有一所74班小學(xué)，暫定為滇池度假區(qū)實驗小學(xué)。這兩所學(xué)校，8號地塊業(yè)主的子女也是可以上學(xué)的，并且初中班的話，每戶業(yè)主還擁有兩個名額，業(yè)主子女3-18歲的的教育需求在項目內(nèi)就能解決。

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筑友雙河灣實景

當(dāng)然，除此之外，項目作為一個城市綜合體項目，自身規(guī)劃有10萬平米的商業(yè)。遠(yuǎn)的不說，項目現(xiàn)階段打造的一期產(chǎn)品中，沿金家河打造有一條濱河商業(yè)街，6號地塊規(guī)劃有3000平米的生鮮超市，8號地塊打造有一棟5層的獨立商業(yè)，雖然體量不是很大，但足夠滿足業(yè)主日常生活需求。

周邊項目集中競爭激烈

中天融域、南悅城幸福灣、銀海泊岸與項目都是集中在前興路延長線上的項目，與項目距離都很近。中天融域的住宅產(chǎn)品以板式房居多，無論在戶型還是居住舒適度上與項目差別不是很大。不過，現(xiàn)階段中天融域已經(jīng)是尾盤在售，雖然兩個項目之間有競爭，但競爭力度已經(jīng)在逐漸減弱。南悅城幸福灣是一個板式洋房項目，且全部都是板房房，在戶型設(shè)計上要優(yōu)于項目。不過，項目也有一些優(yōu)質(zhì)戶型，因此在價格方面，兩個項目相差不大。

筑友雙河灣周邊項目

銀海泊岸打造的均是純板式洋房產(chǎn)品，并且以改善型戶型為主，還有一部分戶型是大平層產(chǎn)品，在戶型上不僅選擇空間較大，而且舒適度也比項目的高。從外立面看，項目外立面采用的是涂料，而銀海泊岸則是貼的外墻磚，居住品質(zhì)更高。總體而言，銀海泊岸在整體品質(zhì)上是要高于項目的，并且居住環(huán)境更優(yōu)，價格也比項目高許多。

周邊變化不大商業(yè)配套較少

筑友雙河灣周邊環(huán)境

項目所處范圍屬于滇池度假區(qū)內(nèi)，自然環(huán)境較市區(qū)優(yōu)越，而且也沒有市區(qū)的擁堵感。不過，也是因為生活環(huán)境較好的緣故，項目周邊雖然環(huán)境看起來很干凈整潔，但商業(yè)卻較少，大多數(shù)都是分布在前興路沿線，而且較為分散。目前，項目一期對面只有少部分百貨店、餐飲店和一個沃爾瑪超市，大多都是對面小區(qū)的底商，商業(yè)體量很小，未來業(yè)主更多的是要依賴項目自身的商業(yè)配套。

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