實力壹方城除了打造低密度的板式高層以外，還在項目內(nèi)規(guī)劃了小學及幼兒園，欲讓業(yè)主子女在家門口就能享受到良好的教育。今年1月，小編踩盤時置業(yè)顧問表示實力壹方城已簽約武成小學，幼兒園仍計劃引進云師大附屬幼兒園。此次小編踩盤時，據(jù)置業(yè)顧問介紹，武成小學已經(jīng)落成，預計今年9月份開學。項目配套的幼兒園目前還未簽約，具體開園時間待定。另外，項目內(nèi)部還規(guī)劃了部分獨立商業(yè)及住宅底商，總體量3萬方，但目前商鋪還未開始銷售。

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一公里范圍內(nèi)多為中低端小店

項目周邊配套

實力壹方城旁的教興路沿路基本沒有任何商店。項目另一側(cè)的教場東路和教場北路沿街零星分布著一些商鋪，多以餐館、五金店、修理店為主，多為老舊小區(qū)的底商，檔次不高。龍泉路沿線由于學校較多，因此周邊餐館、銀行、藥店、副食品商店分布較密集。但仍舊缺乏大型商業(yè)配套。離項目最近的大型超市位于龍泉路與白云路交叉口的家樂福，目前處于正常營業(yè)中。要想滿足購物、娛樂需求，最近要延白云路到達同德昆明廣場。距離3公里范圍內(nèi)還分布著龜龍湖公園和月牙塘公園。

萬彩城與壹方城存在競爭關(guān)系

萬彩城效果圖

目前，萬彩城二期高層住宅7、8棟在售，4梯10戶33層高設計，在售戶型為69-143平米之間，兩房均價7800元/平米，4房均價8700元/平米。另外一期餐飲商鋪在售，戶型面積30-200平米，價格區(qū)間20000-60000/平米，交5萬可抵10萬優(yōu)惠。該批商鋪為70年產(chǎn)權(quán)，買商鋪同樣可以就讀項目配套的公立武成小學，目前家樂福、洲際酒店和銀河影院、百爵珠寶等已經(jīng)入駐。

小區(qū)出入口易擁堵

實力壹方城實景圖

此次踩盤時，小編發(fā)現(xiàn)實力壹方城停車場的出入口設置在教興路上，而上次踩盤時，據(jù)職業(yè)顧問介紹“實力壹方城小區(qū)主出入口設于教興路一側(cè)”。但教興路路面較窄，且呈坡地形式，龍泉路方向較低，靠近二環(huán)一側(cè)較高。且由于項目施工，整條教興路路面都比較灰，遇到風大的天氣揚塵也比較大。從教興路出來可直達二環(huán)高速的入口，另一頭則通到龍泉路，自駕出行十分方便。但龍泉路在早晚高峰期車流量比較大，容易出現(xiàn)堵車的現(xiàn)象。

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