中海錦苑開(kāi)發(fā)商為知名房企中海地產(chǎn)，項(xiàng)目交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝，加上業(yè)界知名的中海物業(yè)，項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量固然不會(huì)差。然而，作為三環(huán)外的住宅項(xiàng)目，其板房折后11000元/平米的均價(jià)定價(jià)較高。中海錦苑的戶型以三房為主，目前在售的5個(gè)戶型中，僅有76㎡的為2室2廳1衛(wèi)設(shè)計(jì)；95㎡、97㎡為3室2廳1衛(wèi)設(shè)計(jì)；106㎡、119㎡的3室2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)，贈(zèng)送面積在7—11㎡之間。

中海錦苑實(shí)景圖

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

中海錦苑項(xiàng)目占地共80畝，是中海地產(chǎn)在昆明的第三號(hào)作品，總共規(guī)劃有12棟住宅，其中總層數(shù)為44層的蝶式高層8棟，15—18層的板樓4棟，總戶數(shù)約2200戶，其中板房為2梯3戶設(shè)計(jì)，蝶式為3梯6戶44層設(shè)計(jì)，精裝交房；靠近營(yíng)銷中心最近的一棟12#，也是離規(guī)劃中的學(xué)校最近的建筑。除了住宅，項(xiàng)目還規(guī)劃了1所幼兒園及1.2萬(wàn)方商業(yè)，商業(yè)為沿龍泉路沿街商鋪，僅為1層底商，商鋪面積在21—58平米左右，可做投資使用。

另外項(xiàng)目退距龍泉路50米距離，在此打造的寬30米的綠化帶已經(jīng)完成，整體環(huán)境較好，景觀十分漂亮，對(duì)龍泉路上的灰塵及噪音起到一定的隔離效果。

中海錦苑沙盤圖

小高層折后均價(jià)11000元/平米，蝶式8800元/㎡

中海錦苑目前在售的有1棟、2棟、4棟住宅，戶型面積76-119㎡，其中2棟和4棟為蝶式高層，戶型有76㎡、95㎡、106㎡三種戶型，折后均價(jià)8800元/平米；1棟為小高層板樓，戶型有97㎡、119㎡，均為三房設(shè)計(jì)，梯戶配比為2梯3戶，折后價(jià)格11000元/平米。房子為精裝交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平米。

此外，項(xiàng)目住宅底商面積21-58㎡，地上層高5.8米，地下室2.8米，買一層送兩層，鋪面19000元/平米起，項(xiàng)目交房時(shí)間為2017年12月。

中海錦苑施工進(jìn)展圖

小高層在做外立面，蝶式建至40層左右

中海錦苑項(xiàng)目的12棟的住宅同時(shí)在施工建設(shè)，相比與去年11月時(shí)的施工情況，中海錦苑施工進(jìn)度較快，蝶式高層最高建至約40層，每棟的施工進(jìn)度相差不大，小高層已經(jīng)全部封頂且褪去了綠網(wǎng)，正在做外立面，外立面為姜黃色設(shè)計(jì)。整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)度較快，項(xiàng)目交房時(shí)間為2017年12月底，預(yù)計(jì)會(huì)提前在明年10月交房，營(yíng)銷中心通往樣板間的綠化也已經(jīng)完成，綠化環(huán)境較好，樣板間位于3樓，可看到部分工地施工情況。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。