聯(lián)想科技城云翥苑（A10地塊）近日取得昆明市住建局發(fā)放的預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許昆字2016024號(hào)，預(yù)售面積為39542.52㎡。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，本次取得預(yù)售證的為聯(lián)想科技城三期漫香時(shí)光6、7、18棟，戶型面積為76—110平米，將于本周六（4月9日）盛大開(kāi)盤，預(yù)計(jì)價(jià)格在6800—7800元/平米，目前火熱認(rèn)籌中，交20000元可抵80000元，認(rèn)籌時(shí)間僅剩2天，入手需快。
聯(lián)想科技城實(shí)景圖
云翥苑（昆明聯(lián)想科技城A10地塊）項(xiàng)目位于昆明市高新開(kāi)發(fā)區(qū)海屯路中部，用地面積約為5.035公頃。建筑退北側(cè)規(guī)劃道路5米，退西側(cè)沙河路20米，退東側(cè)科普路20米，退南側(cè)城市綠地6米，屬于聯(lián)想科技城三期漫香時(shí)光一部分，于去年11月正式開(kāi)工建設(shè)，由9棟18—34層高層住宅組成，目前工程進(jìn)度約建至7層高左右，預(yù)計(jì)2017年6月底交房。
漫香時(shí)光是聯(lián)想科技城推出的雙地鐵、三公園純板式電梯洋房產(chǎn)品，總共規(guī)劃有17棟住宅，共有1738戶，純板式建筑結(jié)構(gòu)，2梯2戶、2梯3戶、2梯4戶的低梯戶比。容積率為3.5，建筑密度18.6%，多為朝南向的全明戶型設(shè)計(jì)，戶型有76-85㎡舒適型兩房產(chǎn)品，88-110㎡尊貴型三房產(chǎn)品，121-168㎡豪華型四房，整個(gè)三期住宅和海屯路之間規(guī)劃了長(zhǎng)300多米、寬50米的公園，以及供兒童游玩的娛樂(lè)設(shè)施。
目前來(lái)看，聯(lián)想科技城周邊基礎(chǔ)生活配套缺乏，但泛亞新區(qū)有政府支持，片區(qū)內(nèi)聚集了中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)、恒大名都，綠地云都會(huì)以及綠地香樹(shù)花城等多個(gè)項(xiàng)目，未來(lái)片區(qū)配套不問(wèn)題，但片區(qū)在售項(xiàng)目多，特別是同為板式住宅的綠地香樹(shù)花城，均價(jià)6700元/平米的價(jià)格具有一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
據(jù)悉，聯(lián)想科技城即將開(kāi)盤推售的房源約450套，6、7棟為2梯3戶設(shè)計(jì)，18棟為2梯4戶設(shè)計(jì)，戶型面積為76-110㎡，戶型有77㎡、80㎡、82㎡的兩房，90-110㎡的三房，戶戶朝南，價(jià)格預(yù)計(jì)在6800—7800元/平米，均價(jià)7000元/平米；一期自交房至今入住率已達(dá)到50%左右，現(xiàn)車位在售8—10萬(wàn)一個(gè)；二期高層住宅尾盤在售，戶型有76㎡、81㎡、96㎡，均價(jià)為6800元/㎡，車位約9萬(wàn)一個(gè)，二期預(yù)計(jì)今年6月交房。
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