綠地香樹花城所在片區(qū)目前處于集中開發(fā)階段，成熟小區(qū)較少，常住人口不多�？v觀昆明城，北市區(qū)、南市區(qū)開發(fā)時間較早，目前發(fā)展速度已經(jīng)開始減緩；東市區(qū)多為老舊小區(qū)，且舊廠房比較多，可開發(fā)空間不大；而西市區(qū)近幾年可謂發(fā)展迅速，據(jù)政府規(guī)劃，未來將有20多萬人在這里工作、生活、入學、就醫(yī)，未來升值空間大，不管是宜居還是投資都是不錯的選擇。

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綠地香樹花城旁陳家營站

項目旁在建的地鐵4號線陳家營站

衡量一個片區(qū)是否成熟，方便的交通是必不可少的，綠地香樹花城附近的金川路、陳家營路、沙河路幾條大道，以及剛擴建的王筇路和在建的西龍路大大改善了該片區(qū)的路況，地鐵1、4、7號線交匯在此，周邊交通路網(wǎng)發(fā)達。4號線陳家營站與去年底正式施工，目前來看原本預(yù)計2018年底通車的4號線估計很難實現(xiàn)，待開通后，可15分鐘抵達市中心；連接西北—東南的地鐵1、7號線距離項目約1公里。周邊的陳家營路、筇王路和海屯路寬闊且不擁堵，駕車出行可快速到底昆明各大商圈。

綠地香樹花城效果圖

開發(fā)商及合作伙伴評價

綠地香樹花城開發(fā)商實力房企綠地集團，成立于1992年，是上海市國資委控股的特大型國有綜合企業(yè)。房地產(chǎn)做為綠地集團的主導產(chǎn)業(yè)，在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，綠地集團2012年底進駐昆明，香樹花城是其在昆明4個項目中的精品住宅產(chǎn)品。

項目物業(yè)公司為上海盛高物業(yè)服務(wù)有限公司昆明分公司，是綠地香港全資附屬機構(gòu)，國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。公司先后被評為“亞洲品牌企業(yè)”、“價格誠信單位”等稱號，項目物業(yè)費1.9元/平米，包含電梯使用費及二次加壓費。

綠地香樹花城實景圖

市場評價

綠地香樹花城所在區(qū)域位于昆明市泛亞科技新區(qū)，地段就像當年的世紀城，人煙稀少、交通不方便、還遠離市區(qū)，多數(shù)人對世紀城并不看好。如今的世紀城，儼然已經(jīng)成為昆明一個地標性的商圈地帶，讓早期投資者已經(jīng)賺到了第一桶金，住宅物業(yè)同樣大幅升值。而被稱作昆明最后一塊可待開打的黃金地段，泛亞新區(qū)又有政府的有力支持，靠近昆明國際級高新開發(fā)區(qū)，不僅有好的產(chǎn)業(yè)支撐，還聚合了高科技的產(chǎn)業(yè)，萬科、聯(lián)想、保利地產(chǎn)、恒大紛紛布局在此，區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

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