惠景園位于呈貢呈祥街呈貢老國土資源局對面，項目住宅已是現(xiàn)房，寫字樓建設也已完工，部分住宅底商已經(jīng)開業(yè)，大多是五金裝修之類的店鋪，方便業(yè)主日常生活的超市，便利店很少，目前正在進行外部綠化施工，綠化完成后，項目整體開發(fā)告落。惠景園項目的位置是呈貢老城區(qū)和新城區(qū)的過度地帶，在惠景園項目位置能看到呈貢老城區(qū)內(nèi)正在建設的龍斗壹號海岸城項目。

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惠景園售樓部實景圖

項目產(chǎn)品介紹

惠景園項目是集住宅，商業(yè)，寫字樓，學校為一體的綜合體項目，住宅共規(guī)劃有20棟，1棟至6棟，9棟至18棟是3梯6戶的點式住宅，層數(shù)26—30層不等；19棟至22棟是1梯2戶的板式住宅，每棟共18層。項目內(nèi)有1所小學，1所幼兒園，均已正常辦學多時，小學是呈貢新區(qū)一小24個班，幼兒園是昆明市第二教工幼兒園12個班。項目內(nèi)還有兩棟寫字樓，編號是7#，8#，兩棟寫字樓之間是4層的商業(yè)，有一個小型下沉式商業(yè)廣場，住宅底商已有部分開業(yè)。據(jù)了解，項目7#寫字樓是呈貢區(qū)政府部門入駐辦公，8#寫字樓是開發(fā)商自持還是出租或出售還未確定。

惠景園規(guī)劃效果圖

銷售情況

據(jù)了解，惠景園住宅規(guī)劃總戶數(shù)2864戶，銷售至今大約還有近400套住宅可售，住宅均價一直保持5600元/平米。在售戶型中A2戶型所剩最少，戶型面積90平米，兩室兩廳一衛(wèi)，朝向有東向和西向，團購費是1萬5；A3戶型和B2戶型剩余較多，其中B2戶型面積170平米，四室兩廳兩衛(wèi)，東北朝向，團購費3萬；A3戶型面積135平米，三室兩廳兩衛(wèi)，朝向東，團購費2萬；C1戶型260平米，五室兩廳四衛(wèi)，西北朝向，團購費4萬。惠景園住宅團購可優(yōu)惠6個點。此外，項目的商鋪在售，位置較好的均價2萬2，位置較差的均價1萬4，據(jù)了解，惠景園臨街商鋪已全部售出，剩余可售商鋪是背街的較多。

惠景園實景圖

項目工程進度

去年冬季踩盤時，惠景園的兩棟寫字樓還在做外立面施工，外部的施工圍擋也沒拆除。今年春季踩盤看到，惠景園的兩棟寫字樓已經(jīng)完成外立面施工，出落的很整齊，看上去也較美觀，項目的施工圍擋也全部拆除。現(xiàn)階段，惠景園的內(nèi)部綠化施工已全部完成，正在做住宅外部的花壇，及樹木的移植。一些底商已經(jīng)開業(yè)，惠景園的業(yè)主大都還在裝修期，開業(yè)的但便利店只看到一家，其他大多是五金裝修之類的店鋪。

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