海倫先生目前在售的3棟住宅戶型全部為大三房。戶型面積為108㎡、118㎡、124㎡三個類型，3梯8戶32層，均為3室2廳2衛(wèi)設計，均價9000元/平米。其中每層的04、05號房建筑面積108平米；01、08號房建筑面積118平米；02、03、06、07號房建筑面積124平米，贈送面積最高10平米。據(jù)其戶型圖展示，3#住宅戶型為T型設計，均設有陽臺，采光條件不錯，目前建至8層左右，預計2017年4月交房。

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海倫先生實景圖

地段與交通的評價

海倫先生項目位于學府路學府人家旁，項目往東1公里可達建設路，往西約200米可達虹山北路，700米左右可到滇緬大道，項目離市中心的小西門山商圈、南屏街商圈、翠湖商圈較近，沿學府路往東可快速到達小菜園立交橋。離項目最近的公交站為“學府路陽光果香花園小區(qū)”公交站，距離海倫先生學府翰院.天福商廈寫字樓約50米左右，有1路、29路、70路、83路、121、146路、168路、175路多路公交。大約300左右的虹山東路公交站有104、98、121、133路經(jīng)過，交通方便。

海倫先生施工進展

開發(fā)商與合作伙伴

海倫先生為全國百強房企海倫堡地產(chǎn)旗下子公司開發(fā)，作為海倫堡走出廣東省外第一個布局的城市，提起海倫堡，昆明人最先想到的是海倫國際，這個體量達530萬平方米的超大城市綜合體項目深入人心。海倫先生是其第二和布局的小體量項目，施工團隊由云南省世博工程總承包有限公司負責，成立于2001年，于2004年按照省委、省政府關于國有企業(yè)改制的要求而改制為民營股份制公司，目前是國家建設部批準的全國房屋建筑施工總承包壹級企業(yè)。

海倫先生108平米戶型圖

市場評價

海倫先生地處成熟居住社區(qū)，毗鄰昆明國家廣告產(chǎn)業(yè)園以及云南糧油科學研究院、云南冶金高等專科學院，學術氛圍濃厚。再加上附近的黃土坡立交附近的金泰國際、尚源酈城、海倫中心、匯和紫熙園等項目建成，低矮老舊的建筑變成光鮮亮麗的高樓大廈，使得黃土坡片區(qū)整體環(huán)境大有改善。于住宅置業(yè)者而言，同時擁有好的地段、交通以及配套。于寫字樓而言，周邊在售項目較少，很難形成商業(yè)集中片區(qū)，但另一方面來說，其競爭壓力也小，未來選擇在此的辦公人群交通便利。

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