藍光天嬌城項目占地2000畝，規(guī)劃有高層住宅，12萬方花腰山寨商業(yè)，引進了睿博中英文雙語幼兒園，四川師范大學附中附小。藍光天嬌城住宅分三期開發(fā)，一期共有14棟住宅，二期有17棟住宅，3期有10棟住宅，6棟獨立商業(yè)樓。項目的建筑密度和容積率都不低，故而對居住舒適度會有一定影響。不過，由于項目地勢較高，周邊也無高層建筑遮擋，故而項目地塊邊緣的住宅觀景性是較好的。就總體而言，藍光天嬌城項目住宅外觀還較洋氣，教育配套是最大的優(yōu)勢和亮點。

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藍光天嬌城學校實景圖

建筑特點描述和分析

藍光天嬌城項目住宅都是高達33層左右的塔樓，梯戶設(shè)計是3梯8戶，戶型建筑面積區(qū)間57—88平米不等，電梯配比較少，居住人數(shù)較多，在入住人數(shù)滿員的情況下，上下不太方便。但像藍光天嬌城這樣的高層塔樓優(yōu)勢在于高樓層采光好，視野廣，不容易受到地面噪音的干擾。缺點則是容易有不方正的戶型出現(xiàn)，通風及采光不如板樓。

藍光天嬌城A戶型圖

戶型評測

藍光天嬌城住在戶型不論是一期還是三期種類都沒有變化，此次三期開盤推出的是第1棟和第8棟，住宅戶型建筑面積區(qū)間57—67平米，實得面積區(qū)間78—105平米，有A，B，C，D，F(xiàn)共5個戶型。A戶型四室兩廳一衛(wèi)，B，C，F(xiàn)都是戶型兩室兩廳一衛(wèi)，D戶型三室兩廳一衛(wèi)。就整體而言，戶型格局還算方正，廚房，衛(wèi)生間均與陽臺相連，明廚明衛(wèi)，餐客一體空間開闊，除A戶型外，其他幾個戶型都合理的做到了動靜分區(qū)，干濕分離。

藍光天嬌城實景圖

價格評測

藍光天嬌城住宅是以套計價，三期首次開盤的1棟和8棟總價在28萬—39萬，若是在昆明市區(qū)，二十幾萬的總價也就只能付首付，所以價格是非常具有吸引力的，且與此前二期一期的售價相比相差不大，優(yōu)惠力度與二期相比一樣，優(yōu)惠力度大，按付款方式不同，給予不同的優(yōu)惠。其中全款能優(yōu)惠10%，按揭能優(yōu)惠8%。與周邊同類項目相比，藍光天嬌城的價格還是比較低的，比較具有競爭力。

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