印象中，經(jīng)開區(qū)都是人煙稀少且很荒涼的地方，但實際上，經(jīng)開區(qū)里也有不少地方擁有優(yōu)美的自然環(huán)境，而耀興楓丹白露剛好是處于優(yōu)美環(huán)境中的項目之一。項目位于寶象河與石安公路的交匯處，并且寶象河正好從項目內穿行而過，有河流流經(jīng)的項目在昆明都是比較少見的。此外，項目周邊還有不少公園，寶象河濕地公園、馬料河公園、果林水庫公園等，為業(yè)主營造了舒適優(yōu)雅的居住環(huán)境。

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耀興楓丹白露實景

銷售與價格情況報告

項目占地面積為437畝，總建筑面積為568386.85平方米，體量稍大。項目是分為三期打造的，但一期早已交付使用，三期還未開始動工建設，因此目前項目主推的是二期。據(jù)了解，項目二期為純住宅區(qū)，共打造有9棟高層住宅，除了8棟、9棟、15棟、16棟住宅均在售外，其余幾棟住宅僅有少部分戶型在售。

耀興楓丹白露沙盤

項目住宅總層數(shù)均為33層，其中8棟、9棟和16棟都是3梯6戶的設計，而15棟則是2梯4戶的設計，雖然不是純正的板式戶型，但比其余幾棟的戶型布局要方正得多，是項目住宅里戶型設計較好的房源。項目在售戶型面積區(qū)間為60-149平米，兩房至四房的設計，現(xiàn)購房者購房即可享受2%的優(yōu)惠，優(yōu)惠后均價約為5600元/平米。與去年相比，項目今年的價格稍低一些。此外，現(xiàn)購房者首套房首付只需20%，而且不限制銀行。

另外，項目還打造有一批聯(lián)排別墅，但目前僅有少部分建好。項目別墅為3聯(lián)排、6聯(lián)排、7聯(lián)排，總層數(shù)4-5層不等，面積區(qū)間為200-600平米。項目別墅還沒有對外銷售，但購房者有意向的話可以支付50萬定金，開盤時間、優(yōu)惠等尚未確定。

項目進展

耀興楓丹白露實景

截止目前，項目一期和二期都已經(jīng)是現(xiàn)房了，而且在小區(qū)入口處還有保安，保證業(yè)主出入安全。據(jù)介紹，項目二期現(xiàn)階段入住率已經(jīng)達到80%了，在項目內經(jīng)常都可以看到業(yè)主步行或是駕車出入，已經(jīng)漸漸有了居住小區(qū)的氛圍。此外，項目別墅已經(jīng)建好幾棟，但其余的別墅還未開始建設，三期則預計今年內開始動工。除了一期和二期住宅區(qū)外，項目的大部分別墅區(qū)和三期所處位置都還是一片空地，而且由于泥土是黃色的，風大的時候灰塵比較多，也影響力居住環(huán)境的美觀。

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