今年的三四月份雖然沒有樓市上行時(shí)期的火熱，不過，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近期將有匯都國(guó)際、園城等項(xiàng)目開盤推新品。而這些項(xiàng)目，也是云南房網(wǎng)400來電排行當(dāng)中比較熱門的項(xiàng)目。新品即將入市，又將為購(gòu)房者帶來新的產(chǎn)品。除了這兩個(gè)項(xiàng)目以外，剛剛開盤推售新品的萬科公園里，以及龍泉路的中海錦苑，也是云南房網(wǎng)400來電排行中咨詢較多的項(xiàng)目。

項(xiàng)目：萬科公園里

地址：地鐵一號(hào)線南部汽車站旁

價(jià)格：二期第5棟住宅均價(jià)8400元/平米

萬科公園里實(shí)景

萬科公園里位于地鐵一號(hào)線南部汽車站旁，離地鐵站口僅幾百米的距離。這一優(yōu)勢(shì)縮短了項(xiàng)目所在片區(qū)與主城區(qū)的距離，方便業(yè)主在主城區(qū)上下班，這也是項(xiàng)目的一個(gè)增值點(diǎn)。此外，項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)有新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城商圈，還有螺螄灣公交樞紐站，對(duì)于新螺螄灣片區(qū)來說，萬科公園里的出行、購(gòu)物、生活等都相對(duì)方便。

萬科公園里去年12月份開盤推出二期1棟住宅，開盤后銷量不錯(cuò)，所以2月28日再次開盤推項(xiàng)目二期第5棟住宅。項(xiàng)目第5棟住宅為34層，2梯6戶，精裝修交房，均價(jià)為8400元/平米。據(jù)了解，購(gòu)買項(xiàng)目第5棟住宅，全款可以優(yōu)惠7.2個(gè)點(diǎn)，按揭則可以優(yōu)惠6.2個(gè)點(diǎn)。

項(xiàng)目：匯都國(guó)際

地址：白塔路131號(hào)真慶文化廣場(chǎng)旁

價(jià)格：三期住宅均價(jià)預(yù)計(jì)16000元/平米

匯都國(guó)際三期工程進(jìn)度

匯都國(guó)際是盤龍區(qū)內(nèi)一環(huán)地段的樓盤，由于項(xiàng)目地處一環(huán)的關(guān)系，所以單價(jià)自然比較堅(jiān)挺。不過，不論是交通、商業(yè)、醫(yī)療，亦或是學(xué)校，匯都國(guó)際都可近距離享受。不管是從單價(jià)上、地段上、配套上來說，匯都國(guó)際都比較適合有資金積累的人群，或是中老年客戶購(gòu)買。

據(jù)了解，匯都國(guó)際計(jì)劃于本月開盤推出項(xiàng)目三期的住宅，項(xiàng)目三期包含了一棟商品房，一棟回遷房，以及部分底商，體量較小。其中，商品房總層數(shù)為44層，3梯8戶設(shè)計(jì)，戶型面積為49-200平米，1-3房設(shè)計(jì)，均價(jià)預(yù)計(jì)為16000元/平米。匯都國(guó)際三期住宅已經(jīng)建出圍擋，工程進(jìn)度相對(duì)較快，該批房源預(yù)計(jì)明年5月份交房。

項(xiàng)目：中海錦苑

地址：龍泉路與紅云路交叉路口

價(jià)格：蝶式房均價(jià)8500元/平米，板房均價(jià)11000元/平米

中海錦苑實(shí)景

中海錦苑是中海地產(chǎn)繼中海學(xué)府路8號(hào)、中海半島華府之后，在五華區(qū)龍泉路路段布局的一個(gè)高層住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積約80畝，屬于小型社區(qū)，不過社區(qū)內(nèi)建有1所幼兒園，以及12000方的商業(yè)，可以方便業(yè)主接送小孩上學(xué)，也可以提供一些方便生活的商業(yè)。

目前，項(xiàng)目1棟、4棟高層住宅在售，戶型面積為76-119平米，2-3房設(shè)計(jì)，適合三口之家購(gòu)買。在售的2棟住宅當(dāng)中，1棟為板房，2梯3戶設(shè)計(jì)；4棟為蝶式房，3梯6戶設(shè)計(jì)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目蝶式房均價(jià)為8500元/平米，相比去年11月份時(shí)，均價(jià)下降了約300元/平米；不過板式房均價(jià)為11000元/平米，相比去年11月份，上漲了約100元/平米。中海錦苑目前已經(jīng)開始實(shí)施20%首付政策，利于剛需購(gòu)房者購(gòu)房。

項(xiàng)目：園城

地址：高新區(qū)津橋?qū)W院旁

價(jià)格：根據(jù)戶型不同，均價(jià)從7600-9000元/平米不等

園城沙盤

園城于2014年5月份開盤推出項(xiàng)目的9棟、10棟、11棟點(diǎn)式住宅，目前在售的也是點(diǎn)式住宅。該批住宅為42層，4梯8戶設(shè)計(jì)，面積為94-131平米，3-4房設(shè)計(jì)，單價(jià)根據(jù)戶型不同各有差異。其中，94平米的戶型均價(jià)7600-7800元/平米；121平米戶型均價(jià)7800-8000元/平米；131平米戶型均價(jià)9000元/平米。園城目前已經(jīng)開始執(zhí)行20%首付政策，購(gòu)房按揭優(yōu)惠2%，全款優(yōu)惠3%。園城另有1-8棟板式住宅正在認(rèn)籌當(dāng)中，該批住宅計(jì)劃4月份開盤，目前認(rèn)籌交1000開盤抵20000元。

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