海倫中心是海倫堡企業(yè)在西市區(qū)的純商業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目，而項(xiàng)目所在的西市區(qū)寫(xiě)字樓庫(kù)存多，其商品房后期的去化壓力大。目前在售的公寓戶(hù)型有44㎡以及62㎡，海倫中心44㎡的公寓充分利用4.5米的層高，分為小2層建設(shè)，餐廳、客廳、衛(wèi)生間、小陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)在一樓，配合開(kāi)放式廚房，再加上復(fù)式小樓梯，二樓主客臥清晰劃分，文藝小清新范十足，售價(jià)38萬(wàn)元起。但公寓的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)為暗衛(wèi)，沒(méi)有安裝采光的窗子，不過(guò)陽(yáng)臺(tái)為大落地窗設(shè)計(jì)，可以晾曬衣服，也可以休閑小憩。

海倫中心樣板間

地段及交通評(píng)價(jià)

海倫中心地處黃土坡立交附近，于科泰路和二環(huán)西路交叉口建設(shè)，是市中心途徑二環(huán)西路、二環(huán)北路去往西邊的重要通道，項(xiàng)目位于西二環(huán)內(nèi)原昆明風(fēng)動(dòng)新技術(shù)集團(tuán)發(fā)展有限公司廠址，東側(cè)為科高路，北側(cè)為科泰路，南面為金泰國(guó)際，項(xiàng)目用地四面臨路，東面緊鄰二環(huán)西路，距離黃土坡立交橋約500米距離，地坐擁滇緬大道、二環(huán)西路以及學(xué)府路三條城市主干道，離項(xiàng)目最近的公交站是黃土坡立交北口，有70路和113路經(jīng)過(guò)。離項(xiàng)目大概10分鐘路程的黃土坡立交西口有7路。55路、146路、919A、C10等11條公交線路經(jīng)過(guò)。規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線就在項(xiàng)目附近，駕車(chē)出門(mén)便是二環(huán)高速，其外部的交通優(yōu)勢(shì)出眾。

海倫中心交通網(wǎng)

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

海倫中心是繼海倫國(guó)際、海倫先生之后的，海倫堡集團(tuán)在昆明投資建設(shè)的第三個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，名列中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)37強(qiáng)，擁有全資及控股公司100多家，致力于為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)的復(fù)合型企業(yè)。和之前兩個(gè)項(xiàng)目一樣，物業(yè)有自家旗下海倫堡物業(yè)承擔(dān)，但海倫堡物業(yè)在昆明的口碑并不好，主要原因是海倫堡物業(yè)之前傳出打海倫國(guó)際業(yè)主一事被鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。另外，海倫中心的銷(xiāo)售并未聘請(qǐng)營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)，而是由開(kāi)發(fā)商自己的銷(xiāo)售隊(duì)伍負(fù)責(zé)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

可能是看到海倫中心未開(kāi)的升值空間，去年12月開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，到場(chǎng)選購(gòu)認(rèn)房的嘉賓多。除了本身?yè)碛械牡囟谓煌▋?yōu)勢(shì)，增多了整個(gè)片區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施，未來(lái)將有幾千戶(hù)新增的長(zhǎng)住人口，大量的人流聚集在此，為海倫中心的商業(yè)帶來(lái)廣大的客源，而海倫中心產(chǎn)品又為周邊的居民帶來(lái)更完善的商業(yè)配套設(shè)施。目前，西市區(qū)在售公寓眾多，萬(wàn)科金域國(guó)際毛坯公寓僅5500元/平米，國(guó)茶港等項(xiàng)目均為5字頭，而海倫中心8字頭的價(jià)格必有它的優(yōu)勢(shì)所在，買(mǎi)一層得一層就是優(yōu)勢(shì)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。