春節(jié)過(guò)后，有部分項(xiàng)目開(kāi)始計(jì)劃推新品。據(jù)了解，昆明恒大名都、潤(rùn)城、泛亞城邦、實(shí)力壹方城等項(xiàng)目均計(jì)劃在近期推售新品，其中，昆明恒大名都、潤(rùn)城的優(yōu)惠相對(duì)較高，開(kāi)盤前辦理認(rèn)籌，開(kāi)盤時(shí)最高可享85折購(gòu)房?jī)?yōu)惠，另還有其他優(yōu)惠推出。泛亞城邦、實(shí)力壹方城的優(yōu)惠相對(duì)較小，不過(guò)這兩個(gè)項(xiàng)目一直都是市場(chǎng)上比較受購(gòu)房者喜歡的項(xiàng)目。

項(xiàng)目：昆明恒大名都

地址：處海屯路與科新路交叉口

優(yōu)惠：新品認(rèn)籌，開(kāi)盤享85折優(yōu)惠

昆明恒大名都樣板間實(shí)景

昆明恒大名都是恒大地產(chǎn)布局高新區(qū)的一個(gè)高層住宅項(xiàng)目。高新區(qū)內(nèi)西城時(shí)代、國(guó)茶港、聯(lián)想科技城等多個(gè)項(xiàng)目都以“低價(jià)”為賣點(diǎn)，吸引剛需購(gòu)房客戶。不過(guò)昆明恒大名都的價(jià)格就相對(duì)較高，相比其他“6”字頭的項(xiàng)目，昆明恒大名都的均價(jià)到了“9”字頭。其中緣由一是項(xiàng)目為精裝修交房，精裝標(biāo)準(zhǔn)為1600元/平米；另一，恒大的品牌效應(yīng)，就為項(xiàng)目增值了不少。

昆明恒大名都于去年年底開(kāi)盤推出了部分高層住宅，面積為77-148平米，2-4房設(shè)計(jì)，均價(jià)為9100元/平米。昆明恒大名都開(kāi)盤后銷售情況不錯(cuò)，目前，項(xiàng)目已啟動(dòng)第6棟“御湖”的認(rèn)籌工作，120-127平米的住宅，3房設(shè)計(jì)，首付僅需2.6萬(wàn)元。恒大名都新品預(yù)計(jì)3月20日開(kāi)盤，辦理認(rèn)籌開(kāi)盤可享受85折優(yōu)惠。

項(xiàng)目：潤(rùn)城

地址：西山區(qū)日新路中段

優(yōu)惠：九區(qū)新品認(rèn)籌最高優(yōu)惠15%

潤(rùn)城實(shí)景圖

潤(rùn)城占地面積達(dá)2000畝，分為8個(gè)商業(yè)大道、12個(gè)住宅小區(qū)建設(shè)。其中，8個(gè)商業(yè)大道的建設(shè)，讓項(xiàng)目擁有了180萬(wàn)方的商業(yè)，業(yè)主可就近享受豐富的商業(yè)配套。此外，潤(rùn)城配建有4所幼兒園、1所小學(xué)、1所中學(xué)，其中，云師大附屬潤(rùn)城學(xué)校已開(kāi)學(xué)，項(xiàng)目的教育資源也十分豐富，這也是項(xiàng)目的一個(gè)賣點(diǎn)。

據(jù)了解，潤(rùn)城九區(qū)的住宅目前正在認(rèn)籌，項(xiàng)目九區(qū)的住宅總層數(shù)從18層到33層不等，面積從90平米到250平米不等，均價(jià)預(yù)計(jì)為10000元/平米。第九區(qū)的住宅梯戶配比為2梯2戶、2梯3戶、3梯2戶、3梯5戶、3梯6戶，從梯戶配比來(lái)看，大部分樓棟的采光效果均較佳。目前，潤(rùn)城九區(qū)住宅認(rèn)籌根據(jù)認(rèn)籌金額的多少，可分別優(yōu)惠10%-15%不等。

項(xiàng)目：泛亞城邦

地址：聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處

優(yōu)惠：10棟即將開(kāi)盤，認(rèn)籌交1萬(wàn)開(kāi)盤優(yōu)惠6%

泛亞城邦住宅實(shí)景

泛亞城邦位于呈貢新城，贈(zèng)送面積較大，是泛亞城邦的一個(gè)優(yōu)勢(shì)。據(jù)了解，泛亞城邦住宅平均贈(zèng)送面積可達(dá)33%，高面積贈(zèng)送率，高得房率，讓項(xiàng)目成為呈貢新城的一個(gè)熱門項(xiàng)目。

泛亞城邦去年10月份開(kāi)盤推出部分住宅，開(kāi)盤后銷售情況不錯(cuò)。目前，云南房網(wǎng)踩盤得知，項(xiàng)目計(jì)劃在本月底開(kāi)盤再推一棟住宅，該棟住宅為第10棟，3梯8戶設(shè)計(jì)，共120套房源，戶型建筑面積為102-112平米，實(shí)得面積為133-135平米。項(xiàng)目第10棟住宅目前正在辦理認(rèn)籌，交10000元開(kāi)盤可優(yōu)惠6%。

項(xiàng)目：實(shí)力壹方城

地址：教場(chǎng)北路67號(hào)

優(yōu)惠：項(xiàng)目五期認(rèn)籌交5000元開(kāi)盤優(yōu)惠5%

實(shí)力壹方城實(shí)景圖

實(shí)力壹方城分為五期建設(shè)，由于占據(jù)龍泉路邊，二環(huán)內(nèi)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目的市場(chǎng)熱度還不錯(cuò)。此外，由于項(xiàng)目已與武成小學(xué)簽約，幼兒園計(jì)劃引入云師大附屬幼兒園，名校的引入，再次為項(xiàng)目增色。據(jù)了解，實(shí)力壹方城目前已經(jīng)啟動(dòng)五期8棟、9棟住宅的認(rèn)籌，并計(jì)劃在本月底開(kāi)盤，目前認(rèn)籌交5000元開(kāi)盤可優(yōu)惠5%。其中，第8棟住宅為30層，第9棟住宅為32層，均為2梯3戶設(shè)計(jì)，戶型面積為99-119平米，3-4房，開(kāi)盤均價(jià)預(yù)計(jì)為9000元/平米。

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