春節(jié)假期剛剛結(jié)束，空氣中還飄散著歡樂的味道，很多人都還處在慵懶的狀態(tài)。與之相比，萬科公園里明顯“勤勞”的多，不僅在春節(jié)期間正常營業(yè)，并且春節(jié)才剛收假，項目就進入了積極的“工作”狀態(tài)。云南房網(wǎng)例行到項目地踩盤，發(fā)現(xiàn)項目的營銷中心已經(jīng)搬遷至二期配套的獨立商業(yè)一樓和負一樓，而且項目新的售樓部內(nèi)一派熱火朝天的景象，有很多購房者正在咨詢項目的情況，與其它項目的冷清情形形成了鮮明的對比。

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萬科公園里新營銷中心

銷售與價格情況報告

項目自2014年8月首次推出市場已經(jīng)一年多的時間，而且項目已經(jīng)在進行二期產(chǎn)品的開發(fā)。項目首次開盤時，推出的便是一期的四棟33-34層的高層住宅，且都是2梯6戶的幸福系精裝三房。不過，目前項目所剩房源已經(jīng)不多，在售戶型只有105平米和120平米兩種了，并且這批房源項目都作為特價房對外出售，總價在79-93萬元之間，7000多元/平米的均價，比之前優(yōu)惠了許多。

萬科公園里沙盤

12月份的時候，項目推出二期1號樓，但不過一個多月的時間，1號樓房源便已售罄，此后項目加推了二期5號樓新房源。5號樓總層數(shù)為34層，梯戶配比2梯6戶，共有戶數(shù)204戶，同時也是精裝交房，但在裝修風格上與一期的有些不同。5號樓共有5種戶型，其中103平米（西北朝向）、83平米（西南朝向）和116平米（東南朝向）均為端頭房，87平米戶型位于樓棟中間，臥室全部朝南；127平米戶型為東北朝向，為3-4房的設計，目前均價為8400元/平米，全款優(yōu)惠7.2%，按揭優(yōu)惠6.2%。此外，項目二期還推出了20套特價房，目前剩余特價房房源有103平米、87平米、116平米、127平米幾種，平均下來價格十分實惠。此外，目前購房只需20%首付，中國工商銀行、中國建設銀行、招商銀行或其他銀行皆可貸款。

項目進展

萬科公園里實景

與去年相比，項目工程又有了新的進展。從項目現(xiàn)場可以很明顯看到，項目一期的四棟高層住宅已經(jīng)全部封頂，目前正在進行外立面工整施工，并且即將開始綠化施工，一期房源預計今年9月份就可實現(xiàn)交房。二期共有5棟建筑在建，其中配套的獨立商業(yè)已經(jīng)完工，1棟和5棟已經(jīng)建至20多層，2棟、7棟也已經(jīng)建至10多層，該批房源預計明年9月份交房。此外，項目二期其余5棟住宅預計2018年9月交房。

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