從滇池明珠廣場(chǎng)自身規(guī)劃來看，其自身的配套不差，但算不上齊全和完善，比較其沒有規(guī)劃學(xué)校，運(yùn)動(dòng)等配套，只是規(guī)劃了商業(yè)配套，如裙樓商業(yè)，酒店，公寓等，而且這些配套建筑還未開始建設(shè)，落后住宅一步，且就算開建也需要相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間才會(huì)正常運(yùn)行起來，所以對(duì)于滇池明珠廣場(chǎng)的業(yè)主而言，日常生活所需還得靠周邊配套滿足。

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滇池明珠廣場(chǎng)效果圖

周邊配套

呈貢新區(qū)的發(fā)展日新月異，各項(xiàng)配套建設(shè)在不斷的發(fā)展和完善。預(yù)計(jì)在2016年開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目不在少數(shù)，首當(dāng)其沖的就是七彩云南第壹城，該項(xiàng)目招商在去年年底就已完成70%，業(yè)態(tài)較豐富，預(yù)計(jì)在今年3月試運(yùn)營(yíng)，6月正式開業(yè)，而該項(xiàng)目與滇池明珠廣場(chǎng)之間僅隔著兩條馬路和一個(gè)小湖，對(duì)于滇池明珠廣場(chǎng)的業(yè)主來說逛街購(gòu)物都是極為方便的。

還有實(shí)力心誠(chéng)社區(qū)商業(yè)，上海東盟商務(wù)大廈底商等都將在今年開業(yè)，加之已開業(yè)的百大新都會(huì)，可以說滇池明珠廣場(chǎng)周邊不缺商業(yè)配套。而教育配套雖說不是很充足，但也在不斷發(fā)展之中，昆三中，中華小學(xué)距離滇池明珠廣場(chǎng)有段距離，但駕車還是很方便，如果能完善公交路線就更完美了。就醫(yī)療配套而言，滇池明珠廣場(chǎng)對(duì)面就是昆明市中醫(yī)院，就醫(yī)方便，快捷。

七彩云南第壹城商業(yè)實(shí)景圖

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

在呈貢很多項(xiàng)目是沿地鐵線建設(shè)的，以市政府為核心向外輻射而建的項(xiàng)目也特別多。滇池明珠廣場(chǎng)周邊有許多純商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目，也有商住混合項(xiàng)目。與商務(wù)商業(yè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)階段還沒有形成，比較滇池明珠廣場(chǎng)的商業(yè)還未開始建設(shè)；與商住混合項(xiàng)目如七彩云南第壹城，實(shí)力心城，惠景園的競(jìng)爭(zhēng)依然存在。

與惠景園比，滇池明珠廣場(chǎng)勝在位置優(yōu)越，名副其實(shí)地鐵盤，但慧景園5字頭的價(jià)格也吸引了不少置業(yè)者的目光。而七彩云南第壹城在配套和平牌品質(zhì)方面勝出，是滇池明珠廣場(chǎng)的強(qiáng)勁對(duì)手；實(shí)力心城價(jià)格是王牌，5字頭力壓滇池明珠廣場(chǎng)的6字頭，但實(shí)力心城銷售接近尾聲，兩者競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系弱化。

滇池明珠廣場(chǎng)邊的昊龍大成金融商務(wù)中心

周邊環(huán)境變化報(bào)告

說到周邊環(huán)境變化，滇池明珠廣場(chǎng)對(duì)面的昊龍大成金融商務(wù)中心，及行政中心新都昌商業(yè)廣場(chǎng)的工程變化最大，此前這兩個(gè)項(xiàng)目的工程進(jìn)度都十分緩慢，尤其是昊龍大成金融商務(wù)中心，而現(xiàn)在該項(xiàng)目的A棟和B棟的高度都在往上拔，尤其是B棟，現(xiàn)兩棟樓已是相同高度。此外，地鐵1號(hào)線支線的四個(gè)主站已完工，預(yù)計(jì)在今年6月通車，屆時(shí)前往高鐵新南站更加方便。

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