泛亞城邦位于呈貢大學(xué)城致遠(yuǎn)路和寧遠(yuǎn)街交匯處，昆明理工大學(xué)背面。作為一個(gè)以住宅為主的項(xiàng)目，泛亞城邦一期共推出了四棟住宅，目前在建在售的1棟，2棟，3棟，6棟剩余不到100套房源，可見(jiàn)，泛亞城邦在市場(chǎng)上是比較受歡迎的。此次踩盤(pán)，小編也了解到，泛亞城邦的售樓部春節(jié)期間只有除夕一天休息，其余時(shí)間都正常開(kāi)放，各位看房者可正常訪問(wèn)。

泛亞城邦沙盤(pán)

項(xiàng)目介紹

在呈貢大學(xué)城片區(qū)內(nèi)，泛亞城邦是一個(gè)新興項(xiàng)目，規(guī)劃有住宅，商業(yè)，學(xué)校。分期開(kāi)發(fā)，目前正在開(kāi)發(fā)的是一期項(xiàng)目，有4棟獨(dú)立商業(yè)樓，2棟洋房，7棟住宅。一期首次開(kāi)盤(pán)在2015年10月國(guó)慶節(jié)，首批推出的住宅是1棟，3梯8戶，有兩種戶型，A1戶型建筑面積102—114平米，A2戶型建筑面積58—69平米，且首次開(kāi)盤(pán)的同時(shí)也開(kāi)放了樣板間供購(gòu)房者參觀；此后泛亞城邦陸續(xù)低調(diào)開(kāi)盤(pán)，先后推出其他幾棟住宅，戶型種類(lèi)也有所增加，其中A2a戶型建筑面積67—72平米，實(shí)得面積92—93平米，A3戶型建筑面積96—114平米，實(shí)得面積130—135平米，A4戶型建筑面積90—97平米，實(shí)得面積114—117平米，可以說(shuō)泛亞城邦的戶型設(shè)計(jì)是較好的。

泛亞城邦戶型圖

銷(xiāo)售進(jìn)度及價(jià)格報(bào)告

泛亞城邦在建在售的住宅是1棟，2棟，3棟，6棟，銷(xiāo)售情況良好，四棟住宅剩余不足100套可售房源。剩余可售的房源價(jià)格與之前一樣，均價(jià)4900—5100元/平米，有交1萬(wàn)優(yōu)惠6%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，而一些位置樓層稍差點(diǎn)的房源，可以以較優(yōu)惠的價(jià)格出售。

泛亞城邦住宅實(shí)景圖

項(xiàng)目工程及進(jìn)度報(bào)告

由于臨近春節(jié)，泛亞城邦的工地已放假，工地大門(mén)緊縮，從現(xiàn)場(chǎng)依然可以看出在建樓棟的層數(shù)，其中最先開(kāi)盤(pán)的1棟已建至14層，2棟建至7層半，3棟于2棟相差不多，也已建至7層。總體而言，與去年冬季踩盤(pán)相比，泛亞城邦的工程進(jìn)步是很大的。項(xiàng)目的外墻圍擋也換了新的宣傳廣告，看著很活潑。由于周邊學(xué)校放假的緣故，泛亞城邦周邊顯得比較冷清，加之一側(cè)的高鐵新南站在施工，來(lái)往的大貨車(chē)較多，使得空氣中有許多灰塵，路面也很臟。

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