學(xué)府路是昆明的重要交通干道，其連接了小菜園立交橋和黃土坡立交橋，地處一二環(huán)間，距市中心較近，地段價(jià)值高。經(jīng)過多年的發(fā)展，學(xué)府路沿線的生活配套已比較齊全。近幾年，地段優(yōu)越、配套齊全的學(xué)府路沿線吸引了中海、龍湖、萬科、海倫堡等地產(chǎn)企業(yè)入駐開發(fā)。目前，學(xué)府路沿線的萬科學(xué)府和中海學(xué)府路8號(hào)住宅已售罄，現(xiàn)代文庭和海倫先生住宅在售中，且兩個(gè)項(xiàng)目的售樓部春節(jié)期間都有人值班，置業(yè)者可前往看房。學(xué)府路附近、滇緬大道一側(cè)的英茂華府和尚源酈城也有高層住宅在售，兩個(gè)項(xiàng)目春節(jié)期間售樓部關(guān)門。

海倫先生實(shí)景圖

樓盤名稱：海倫先生

春節(jié)放假安排：不放假售樓部正常開放

樓盤特色：體量小地段好

在售產(chǎn)品及價(jià)格：31-132㎡住宅8250元/㎡起售

項(xiàng)目介紹：海倫先生現(xiàn)有住宅及寫字樓在售，目前2#在售戶型為31㎡-132㎡，其中31㎡戶型剩二三十套，均價(jià)9500元/㎡，有首付分期優(yōu)惠，最低首付3萬元/套起；127㎡均價(jià)8900元/㎡，132㎡戶型剩十多套，均價(jià)8250元/㎡。值得一提的是，項(xiàng)目2#住宅之前已完工，現(xiàn)房在售。

項(xiàng)目3#住宅全部是3房戶型，分別為108㎡、118㎡和124㎡，目前，該批房源已啟動(dòng)認(rèn)籌，交2000元認(rèn)籌金開盤時(shí)優(yōu)惠1%，均價(jià)未定，開盤時(shí)間未定。海倫先生1#寫字樓在售，面積為69-1226㎡，均價(jià)不變，保持之前的1.1萬元/㎡，空間可自由分割。

現(xiàn)代文庭實(shí)景圖

樓盤名稱：現(xiàn)代文庭

春節(jié)放假安排：售樓部正常開門1號(hào)-16號(hào)不簽合同

樓盤特色：體量小地段好有板房

在售產(chǎn)品及價(jià)格：75-110㎡點(diǎn)式住宅均價(jià)9500-10000元/㎡

項(xiàng)目介紹：現(xiàn)代文庭地處虹山東路于學(xué)府路交叉口附近，項(xiàng)目占地較小，其整體規(guī)劃了2棟高層建筑，分別為15層設(shè)計(jì)的板式住宅和32層設(shè)計(jì)的點(diǎn)式住宅。現(xiàn)代文庭高為32層設(shè)計(jì)的2#點(diǎn)式住宅在2015年12月26日已開盤，2梯7戶設(shè)計(jì)，共計(jì)房源在210套左右，均價(jià)在9500-10000元/㎡之間。

現(xiàn)代文庭1#板房高為15層設(shè)計(jì)，2梯3戶，戶型設(shè)計(jì)分別為122㎡的3房、125㎡的3房和40㎡的1房，目前不賣；2#點(diǎn)式住宅戶型更豐富，戶型面積分別為75㎡的2房、86㎡的2房、102㎡的3房、103㎡的3房、110㎡的3房。置業(yè)顧問介紹“項(xiàng)目財(cái)務(wù)部分已放假，16號(hào)以后收假。期間，項(xiàng)目售樓部正常接待看房者，不過不能簽合同�！�

英茂華府實(shí)景圖

樓盤名稱：英茂華府

春節(jié)放假安排：1號(hào)-14號(hào)售樓部關(guān)門

樓盤特色：板式住宅戶型方正南北通透準(zhǔn)現(xiàn)房在售

在售產(chǎn)品及價(jià)格：板式住宅均價(jià)8500元/㎡

項(xiàng)目介紹：2015年12月29日，英茂華府的兩棟點(diǎn)式住宅7#、8#房源已啟動(dòng)交房，而項(xiàng)目剩余的6棟板房住宅交房時(shí)間為2016年4月，目前，該批住宅外立面已呈現(xiàn)，社區(qū)道路和綠化正在施工中。

英茂華府是緊鄰滇緬大道的小體量項(xiàng)目，主打住宅產(chǎn)品。項(xiàng)目占地43畝，共建設(shè)了8棟高層住宅，包括2棟點(diǎn)房、6棟板房，板房高為11-22層設(shè)計(jì)。項(xiàng)目1梯2戶的9#樓王均價(jià)為10000多元/㎡，5棟2梯3戶及2梯4戶的板房均價(jià)保持8500元/㎡，項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)如下：住宅1.34元/㎡/月，商鋪3.5元/㎡/月。值得注意的是，項(xiàng)目自2016年1月1日至1月14日期間售樓部放假。

尚源酈城一期住宅實(shí)景圖

尚源酈城一期住宅實(shí)景圖

樓盤名稱：尚源酈城

春節(jié)放假安排：7號(hào)-13號(hào)售樓部關(guān)門

樓盤特色：綜合體項(xiàng)目配套齊全住宅點(diǎn)板結(jié)合

在售產(chǎn)品及價(jià)格：75㎡-124㎡點(diǎn)式住宅8300元/㎡

項(xiàng)目介紹：尚源酈城自開盤到至今已超一年半，不過，項(xiàng)目一期的兩棟板式住宅和4棟點(diǎn)式住宅仍有部分房源在售，項(xiàng)目的住宅面積為75㎡-124㎡，點(diǎn)式住宅均價(jià)為8300元/㎡，板式住宅均價(jià)1.1萬元/㎡。同時(shí)，尚源酈城一期住宅負(fù)一層到負(fù)二層的車位在售，均價(jià)14-16萬元/個(gè)。

尚源酈城一期住宅正在施工的是外墻刷漆，該批房源的交房時(shí)間為6月份。項(xiàng)目地處一環(huán)外、二環(huán)內(nèi)，是一個(gè)占地500畝的城市綜合體，其已建產(chǎn)品為一期住宅及一個(gè)總建面近6.8萬方的商業(yè)廣場，商業(yè)廣場計(jì)劃在3月份推售。除了商業(yè)廣場，尚源酈城還計(jì)劃在小區(qū)內(nèi)打造1所幼兒園、1所小學(xué)和1所中學(xué)（24中），但3所學(xué)校均未建成。

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