昆明廣場(chǎng)項(xiàng)目位于地鐵2號(hào)線沿線北京路，昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓的出現(xiàn)重新定義了昆明寫(xiě)字樓新概念，昆明廣場(chǎng)除了寫(xiě)字樓外還有住宅和購(gòu)物中心。昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)一年多，人氣爆棚，業(yè)態(tài)覆蓋餐飲、零售、時(shí)尚服飾、精品超市、萬(wàn)達(dá)影城等。昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓與去年12月12日交房，以其高端的外形和配套、便捷的交通、隨手可觸的商業(yè)也吸引力不少企業(yè)。

昆明廣場(chǎng)沙盤(pán)

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

昆明廣場(chǎng)項(xiàng)目由住宅、寫(xiě)字樓和購(gòu)物中心、公寓和悅匯商場(chǎng)組成，目前項(xiàng)目住宅、購(gòu)物中心和寫(xiě)字樓已經(jīng)交房，公寓和悅匯商場(chǎng)在做地基，昆明廣場(chǎng)項(xiàng)目是一個(gè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目寫(xiě)字樓是7A級(jí)寫(xiě)字樓，高269米，也稱“昆明269”，是北京路上最高的寫(xiě)字樓，西南首個(gè)BOMA認(rèn)證成員�？偨ㄖ娣e達(dá)93000平方米，共53層，其中2-6層用于商業(yè)。項(xiàng)目配備有國(guó)內(nèi)外頂尖的硬件設(shè)施，配備31部（30部普通電梯+1部VIP）高速電梯，最高可達(dá)12米/秒。購(gòu)物中心已經(jīng)開(kāi)業(yè)一年多，引進(jìn)了龍門(mén)魚(yú)府、海底撈、星巴克、優(yōu)衣庫(kù)、熱風(fēng)、綠茶等多家知名品牌，目前商業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況良好，特別是餐飲，幾乎每天都人氣爆棚。

銷(xiāo)售與價(jià)格情況報(bào)告

昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心

昆明廣場(chǎng)目前在售的住宅有146平米的戶型，剩余7、8套，全部為現(xiàn)房，優(yōu)惠后價(jià)格在15000元/平米左右，項(xiàng)目樓王還有294平米和391平米的戶型在售，價(jià)格在15000—20000元/平米之間。寫(xiě)字樓面積126平米到2400平米之間，20000元/平米起，均價(jià)在25000元/平米。項(xiàng)目寫(xiě)字樓也可出租，租金為200元/平米/月。昆明廣場(chǎng)的商鋪面積在16平米到500平米之間，價(jià)格在15000-50000元/平米之間。

施工進(jìn)度報(bào)告

昆明廣場(chǎng)實(shí)景

昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓、住宅已經(jīng)交房，購(gòu)物中心已經(jīng)開(kāi)業(yè)。昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)一年多來(lái)，商業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)狀況都比較好，特別是餐飲方面，幾乎每天到昆明廣場(chǎng)就餐都需要提前預(yù)定或排隊(duì)。像龍門(mén)魚(yú)府、海底撈、綠茶、卡巴納、星巴克等店面每天都有不少人。項(xiàng)目還有熱風(fēng)、JACK&JONES、ONLY、VEROMODA、MotherCare、周大福等品牌。昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓旁還將建設(shè)悅匯商場(chǎng)，悅匯商場(chǎng)由地下車(chē)庫(kù)、地下商業(yè)和地上商業(yè)組成，地下車(chē)庫(kù)為負(fù)二及負(fù)三層，地下商業(yè)為負(fù)一層，地上商業(yè)為地上一層。目前正在打地基，與昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心一街之隔還將建設(shè)一棟酒店式公寓，位于家樂(lè)福白云路店北側(cè)，目前正處于打地基階段。該棟樓共47層，1-3層為商業(yè)，4-37層為酒店式公寓，38-47層為五星級(jí)酒店。

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