版筑青果是位于滇緬大道與西三環(huán)交叉口處的一個小體量住宅項目，開發(fā)商為昆明版筑房地產開發(fā)有限公司。該項目在2015年10月份正式開盤，推出了其高層住宅產品，以63-95㎡小戶型為主。目前項目價格區(qū)間為6000-8000元/平米，對于首次置業(yè)的年輕剛需群體而言，入手門檻不算高。目前版筑青果已經是準現房，所規(guī)劃的三棟高層住宅外立面即將呈現，小區(qū)內部正在進行綠化施工，整體預計今年5月底交房。

版筑青果整體項目一起開發(fā)。項目定位為年輕人的成長社區(qū)，主打小戶型，最大戶型不超過100平米，使得項目的整體總價比較低，對于首次置業(yè)的剛需群體而言，置業(yè)門檻不高，月供壓力也不算大。

版筑青果效果圖

目前A、B、C三棟高層住宅均在銷售中。其中，A、B棟為3梯8戶33層設計，C棟為2梯6戶18層設計。目前為準現房，項目預計2016年5月30日交房。毛坯均價為7600元/平米，價格區(qū)間為6000-8000元/平米。按揭可享2%的優(yōu)惠，一次性付款可享3%的優(yōu)惠。

版筑青果其自身體量小。除3棟高層住宅外，版筑青果沒有規(guī)劃其他商業(yè)、生活配套。要想滿足業(yè)主的生活消費需求只能依賴于周邊配套。就目前而言，版筑青果附近沒有成熟的大型商業(yè)中心，項目周邊基本都是城中村，只有一些零散的小商店。不過距離項目不遠的蘭亭上錦三期規(guī)劃了獨立的商業(yè)體，目前也正在建設之中，待該商業(yè)體正式投入使用之后，相信能改變目前眠山片區(qū)商業(yè)配套缺乏的現狀。

目前，業(yè)主買菜可以到小團山農貿市場，附近的景秀西苑帶有部分底商，主要以餐飲為主，另外有嘉悅購物廣場沃爾瑪購物巴士在昭宗路口設置站點，出行還較為方便。

雖然項目自身沒有規(guī)劃教育配套，但項目周邊卻有中學環(huán)繞。如昆明市高新區(qū)第一小學、昆明市西山區(qū)第一中學、昆明市第十四中學、親親寶貝幼兒園等，都在項目3公里范圍內，能滿足業(yè)主子女的教育需求。

版筑青果周邊還有黑林鋪景秀西苑社區(qū)衛(wèi)生站、云南省急救中心、云南省腫瘤醫(yī)院，能為業(yè)主健康提供基本保障。

版筑青果位于五華區(qū)滇緬大道黑林鋪加油站旁，項目緊鄰市政規(guī)劃路，該道路是社區(qū)居民出行的出干道，經修復之后道路較為平整。項目西臨滇緬大道，距離滇緬大道與西三環(huán)岔口較近，可快速轉入人民西路，駕車出行比較便利。項目周邊公交站點為昭宗路口站，步行至眠山車場大約7分鐘。距離明年底將要開通的地鐵3號線“眠山站”也不遠，未來軌交出行便利。

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