海源高新天地建設了4棟高層建筑和4層裙樓商業(yè)，裙樓商業(yè)總體量為8萬方，可劃分為8-70多平米的小戶型出售，置業(yè)顧問介紹，項目的商業(yè)價格區(qū)間在2.8萬元-8萬元/㎡之間，根據(jù)付款方式不同，商鋪具有11-14個點的優(yōu)惠。同時，項目高為22層設計的寫字樓在售中，寫字樓一層起售，面積1400㎡，均價在10000元/㎡左右。
海源高新天地沙盤圖
置業(yè)顧問介紹，項目的商鋪無均價，因為不同樓層、不同位置的商鋪價格不同，付款方式不同，商鋪的優(yōu)惠力度也不一樣，根據(jù)云南省物價局在2015年11月發(fā)布的《云南省商品房銷售明碼標價實施細則（試行）》可發(fā)現(xiàn)，海源高新天地的商鋪價格在一萬多到九萬多不等，相比周邊的百大國際派等項目，海源高新天地的商鋪售價過高。
項目在售的寫字樓高22層，層高4.2米，配備7部電梯，單層1400㎡。同時，海源高新天地還規(guī)劃了一棟阿戴克建筑風格設計的豪宅，戶型面積較大，在193-468㎡之間，梯戶比為1:1和2:2，電梯可直接入戶，南北通透，適合經(jīng)濟實力雄厚的高層白領購買。而其高為25層設計的公寓層高為3.6米，4梯18戶，戶型面積有47㎡和75㎡兩種。目前，公寓和城市華宅尚未推售，價格未定。
海源高新天地實景圖
工程進度方面，海源高新天地的4棟高層已全面封頂，裙樓商業(yè)已完工，目前，項目正式施工的是外立面部分，交房時間預計在2016年年底。
海源高新天地是一個純商業(yè)項目，物業(yè)類型為寫字樓、住宅、公寓及商業(yè)，而項目周邊的園城也規(guī)劃了住宅、商業(yè)、寫字樓，園城目前在售住宅。西城時代建設了住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓、酒店，目前，其4-119㎡的商業(yè)在售中，價格在2萬-10萬元/㎡之間，均價2.5萬元/㎡。兩個項目價格區(qū)間相近，推售節(jié)點一致，且商業(yè)體量較大，競爭關系明顯。
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