置信銀河廣場位于呈貢新區(qū)彩云南路和春融街交匯處，近日云南房網(wǎng)前往踩盤了解到，置信銀河廣場商鋪春節(jié)后將漲價，而此前置信銀河廣場項目官微上也有漲價消息稱，置信銀河廣場商鋪春節(jié)后每平米漲價2000元。從置信銀河廣場項目售樓處了解到，置信銀河廣場商業(yè)是80%自持，可售部分也已售出絕大部分，剩余在售商鋪數(shù)量不多。項目整個G層商鋪是與地鐵對接的，而地鐵口的商鋪更是黃金商鋪。

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置信銀河廣場G層商鋪銷控表（紅點為已售）

項目產(chǎn)品介紹

置信銀河廣場是一個集公寓，酒店，寫字樓，商鋪等為一體的商業(yè)項目，占地92畝，總建筑面積38萬方，有10萬方的商業(yè)體量，項目共規(guī)劃有8棟主要建筑物及裙樓商業(yè)，分期開發(fā)，其中一期C棟寫字樓，D棟3梯14戶公寓，E棟寫字樓已全部呈現(xiàn)；二期A棟寫字樓，B棟寫字樓正在建設(shè)中；剩余的F棟寫字樓，G棟五星級酒店，H棟寫字樓還未開始建設(shè)。置信銀河廣場項目的主要建筑物樓層高度基本一致，樓層層數(shù)大都是26層。

置信銀河廣場售樓處

銷售及價格報告

目前置信銀河廣場在售產(chǎn)品主要是D棟9A及精裝酒店式公寓，C,E兩棟寫字樓，及裙樓商業(yè)。D棟公寓面積區(qū)間41—87平米，優(yōu)惠后均價9000元/平米，公寓價格與上季度踩盤相比有所下調(diào)；C棟，E棟寫字樓剩余不多，C棟大約還有2-3層可售，優(yōu)惠后均價7600元/平米，E棟剩余大約2層可售，優(yōu)惠后均價7200元/平米，兩棟寫字樓價格相比上季度均有下調(diào)；此外，置信銀河廣場G層商鋪剩余不多，均價24000元/平米。據(jù)置信銀河廣場售樓處工作人員透露，置信銀河廣場項目公寓，商鋪春節(jié)后將會漲價，但寫字樓不太可能漲價。

置信銀河廣場實景

項目工程進度報告

在置信銀河廣場項目處實景觀察可知，置信銀河廣場C棟，D棟，E棟已全部封頂，外立面也是全部完工的，且寫字樓的銷售已進入尾聲，該批公寓和寫字樓在今年4月交付。置信銀河廣場的A棟寫字樓已經(jīng)封頂，但外立面的施工進度十分緩慢，與秋季，甚至夏季踩盤相比，A棟外立面變化不大；項目B棟寫字樓已建至3層。而置信銀河廣場一期裙樓商業(yè)已開始做外立面施工。

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