上周（1月4日-1月10日），博鼎第7街區(qū)、醫(yī)大廣場、海倫國際、海埂悅府奧古斯塔等幾個項目成為云南房網(wǎng)來電咨詢最多的項目。這些項目各有特色，第7街區(qū)小戶型公寓，投資門檻低，投資自住兩不誤；醫(yī)大廣場臨近云大醫(yī)院，醫(yī)療資源充沛；海倫國際擁有豐富的商業(yè)配套和教育資源配套；海埂悅府奧古斯塔則聲稱要根據(jù)客戶需要，打造由客戶自己定制的高端住宅產(chǎn)品。

項目：博鼎第7街區(qū)

地址：呈貢大學(xué)城聚賢街和致遠路交匯處

價格：在售公寓均價5700元/平米

博鼎第7街區(qū)樣板間實景圖

博鼎第7街區(qū)位于呈貢，呈貢由于多方面的因素，很多樓盤都處于不溫不火的狀態(tài)，但第7街區(qū)卻是呈貢一個比較熱門，比較受購房者喜歡的項目。除了項目自身的產(chǎn)品吸引人之外，還因為項目地處云南師范大學(xué)、昆明理工大學(xué)、昆明醫(yī)科大學(xué)商圈地帶，周邊幾萬的大學(xué)生和居民，成為了項目的一股血液。

第7街區(qū)日前再獲一張預(yù)售證，預(yù)售面積為18928.76平米，獲得預(yù)售證之后，又一批新房源將入市。目前，第7街區(qū)28-59平米的公寓在售，均價為5700元/平米，現(xiàn)購買小戶型交1.5萬抵2萬，購買大戶型交1.5萬抵3萬。第7街區(qū)目前在售的公寓均為小戶型公寓，項目周邊多為大學(xué)生，這樣的戶型比較適合投資。

項目：醫(yī)大廣場

地址：環(huán)城西路與人民西路交匯處

價格：二期住宅11500元/平米起

醫(yī)大廣場實景圖

醫(yī)大廣場是昆明醫(yī)科大學(xué)人民西路校區(qū)改造綜合改造項目，整個項目分為三期開發(fā)，一期、一期已經(jīng)交房，二期正在建設(shè)當中，三期則于前不久被北大資源接手。被北大資源接手的三期一直備受市場關(guān)注，據(jù)了解，三期物業(yè)類型以商業(yè)為主，案名定為博悅城。

醫(yī)大廣場二期正在建設(shè)當中，目前建至10層左右，在售的也主要是二期的產(chǎn)品。二期規(guī)劃建有4棟住宅，目前尚未開盤，處于認籌階段。二期住宅面積為17-20棟，面積為83平米至146平米不等，均為2房和3房戶型，梯戶配比為2梯4戶、4梯8戶，價格區(qū)間為11500-12000元/平米。醫(yī)大廣場離云大醫(yī)院僅500米左右，這是項目在周邊配套上的一個優(yōu)勢。此外，項目緊鄰環(huán)城西路和人民西路，交通也比較便捷，加之周邊還有棕樹營小學(xué)、春城小學(xué)等圍繞，所以項目的價格相對堅挺。

項目：海倫國際

地址：廣福路與金源路交匯處

價格：米蘭區(qū)均價7000元/平米，菲諾區(qū)價格為7000-8500元/平米

海倫國際商業(yè)中心海倫城市廣場

對于海倫國際的業(yè)主來說，最近一大喜事便是海倫城市廣場開業(yè)了。海倫城市廣場是海倫國際的商業(yè)中心，體量達到9萬方，與昆明廣場大小相當。海倫城市廣場引進了大潤發(fā)超市、韓國CGV影城等知名品牌商家，且已開業(yè)，對于業(yè)主來說，大潤發(fā)超市的開業(yè)，帶來了許多的方便之處。

海倫國際屬城中村改造項目，且體量非常大，整個社區(qū)規(guī)劃建有大量的住宅，多所學(xué)校，整體商業(yè)體量達到了120萬方。目前，海倫國際7號地塊——米蘭區(qū)的住宅在售，面積84-143平米，均價7000元/平米。9號地塊——菲諾區(qū)住宅也在售，面積98-177平米，價格為7000-8500元/平米。

項目：海埂悅府奧古斯塔

地址：紅塔東路與環(huán)湖東路交匯處

價格：尚在建設(shè)當中

海埂悅府奧古斯塔沙盤

海埂悅府奧古斯塔在2015年12月舉辦了“中國房地產(chǎn)C2B創(chuàng)新論壇暨項目實操與分享”，活動上，項目提出一個概念——房子也可以私人訂制。所謂私人訂制，是指打破傳統(tǒng)的先蓋房子，再進行銷售的模式，而是根據(jù)客戶的不同需求進行產(chǎn)品生產(chǎn)，以滿足不同客戶的不同需求，包括戶型設(shè)計、裝修等，都可以實現(xiàn)私人訂制。海埂悅府奧古斯塔尚在建設(shè)當中，還未開始銷售，不過，從私人訂制這一點可看出，項目屬于一個高端住宅項目。

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