涌鑫哈佛中心項(xiàng)目位于呈貢聚賢街和彩云南路交匯處，項(xiàng)目一期7#地塊II與去年12月取得預(yù)售證，預(yù)售證號(hào)是“預(yù)許呈房字2015031號(hào)”，預(yù)售面積18781.38平米，該預(yù)售證是涌鑫哈佛中心取得的第三張預(yù)售證。據(jù)了解，涌鑫哈佛中心在售為8棟公寓，4梯22戶，面積區(qū)間31—71平米，正在辦理認(rèn)籌，5000抵10000，一次性付款可優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，其中31平米和42平米的小戶型，優(yōu)惠后預(yù)計(jì)均價(jià)5200元/平米，大戶型優(yōu)惠后預(yù)計(jì)均價(jià)5500元/平米。
涌鑫哈佛中心一期實(shí)景
此外，涌鑫哈佛中心一期的商鋪也在銷售，商鋪是5年返租，每年返7%，返利還可以直接沖抵購(gòu)房款，商鋪面積22—97平米，有4層，一層均價(jià)40000元/平米；二層均價(jià)30000元/平米；三層均價(jià)20000元/平米；四層均價(jià)10000元/平米。
去年11月實(shí)勘時(shí)，涌鑫哈佛中心的一期公寓就已全部封頂，正在進(jìn)行外立面的施工，而就在同年12月底，涌鑫哈佛中心迎來(lái)首批公寓的交付，交付樓棟是第9棟公寓毛坯部分；而涌鑫哈佛中心的第8棟公寓將在預(yù)計(jì)在今年9月交房，第9棟公寓剩余房源預(yù)計(jì)在今年3月交房；第10棟公寓預(yù)計(jì)在見(jiàn)年6月。而縱觀整個(gè)涌鑫哈佛中心的工程，項(xiàng)目建設(shè)步伐是十分穩(wěn)健的，現(xiàn)剩余的房源也都是準(zhǔn)現(xiàn)房，買的放心。
涌鑫哈佛中心的公寓戶型面積較第7街區(qū)而言要大些，面積大，可改造利用的空間也就更多，所以可以實(shí)現(xiàn)自住，辦公，投資等的多功能利用，大的戶型也適合一家三口居住。但每層的戶數(shù)太多，整體的人員構(gòu)成會(huì)比較復(fù)雜，所以用于投資開(kāi)辦酒店或是用于辦公都是比較合適的。
涌鑫哈佛中心四面臨街，距離地鐵1號(hào)線聯(lián)大街站，誼康南路站都較近，平時(shí)實(shí)勘和踩盤能看到周邊高校學(xué)生從涌鑫哈佛中心經(jīng)過(guò)去乘坐地鐵或是公交進(jìn)入昆明主城，如果涌鑫哈佛中心已是一個(gè)落成開(kāi)始運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，那周邊學(xué)子就可就近落腳購(gòu)物或游玩。涌鑫哈佛中心隔著沐春園與云南師范大學(xué)對(duì)望，從云南師范大學(xué)步行也能很快到達(dá)涌鑫哈佛中心。此外，涌鑫哈佛中心周邊還有時(shí)光影城，后街KTV等眾多的娛樂(lè)配套。
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