版筑青果位于五華區(qū)滇緬大道與西三環(huán)交叉口附近（黑林鋪加油站旁）。項(xiàng)目總占地面積為19畝，建筑面積為74711方，項(xiàng)目為純住宅居住區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃共3棟高層住宅，其中A棟、B棟為3梯8戶33層設(shè)計(jì)，C棟為2梯6戶18層設(shè)計(jì)。其商業(yè)體量?jī)H有766㎡。整個(gè)社區(qū)總戶數(shù)為608戶，配套建設(shè)499個(gè)機(jī)動(dòng)車位和527個(gè)非機(jī)動(dòng)車位，車位配比不足1:1。

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版筑青果實(shí)景圖

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

版筑青果一共有7類戶型，以2房、3房和4房戶型為主。戶型面積為67-93平米之間。這些戶型最大亮點(diǎn)在于戶型設(shè)計(jì)緊湊實(shí)用，空間浪費(fèi)少，各戶型的實(shí)際贈(zèng)送面積在5.9㎡-10.4㎡左右，得房率比較高。真正做到“麻雀雖小，五臟俱全”，對(duì)于有著住房需求但是手上資金并不充裕的年輕人而言，這里會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

銷售與價(jià)格狀況

版筑青果戶型圖

版筑青果整體項(xiàng)目共一期開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目定位為年輕人的成長(zhǎng)社區(qū)，主打小戶型，最大戶型不超過(guò)100㎡，使得項(xiàng)目的整體總價(jià)比較低，對(duì)于首次置業(yè)的剛需群體而言，置業(yè)門(mén)檻不高，月供壓力也不算大。

目前A、B、C三棟高層住宅均在銷售中。其中，A、B棟為3梯8戶33層設(shè)計(jì)，C棟為2梯6戶18層設(shè)計(jì)。目前為準(zhǔn)現(xiàn)房，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年5月30日交房。毛坯均價(jià)為7600元/平米，價(jià)格區(qū)間為6000-8000元/平米。按揭可享2%的優(yōu)惠，一次性付款可享3%的優(yōu)惠。

施工進(jìn)度狀況報(bào)告

版筑青果樣板間

版筑青果自身規(guī)模和體量不大，整體建設(shè)建設(shè)進(jìn)度較快，項(xiàng)目規(guī)劃的3棟住宅在2014年年底就已經(jīng)全部封頂，目前住宅外立面粉刷已經(jīng)全部完成，房屋內(nèi)部的裝修、排線、窗戶安裝等工程均已經(jīng)基本完工，目前小區(qū)已經(jīng)開(kāi)始啟動(dòng)綠化，地下車位施工同步進(jìn)行中。為了將客戶進(jìn)一步了解產(chǎn)品細(xì)節(jié)，項(xiàng)目開(kāi)放了67平米和95平米戶型的精裝樣板間，并按照實(shí)際交房標(biāo)準(zhǔn)打造了清水樣板房，購(gòu)房者可實(shí)地了解項(xiàng)目的交房品質(zhì)。版筑青果項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2016年5月底交房。

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