紫東苑項目是一個低容積率、低密度的純住宅社區(qū)，項目內(nèi)部的配套不多，僅僅可以滿足業(yè)主平時生活需求。紫東苑是一個十分適合剛需置業(yè)者的項目，項目的單價低，戶型緊湊，比較實用，比起高層住宅來說，項目的居住舒適度更高，采光通風(fēng)也較好。不足之處是項目周邊的生活配套比較缺乏，交通方面經(jīng)過項目的公交路線不是很多，還好項目距離市中心不遠(yuǎn)。

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紫東苑項目實景圖

項目產(chǎn)品評價

紫東苑項目是一個低容積、低密的社區(qū)，居住舒適。項目的層高為3米，總層數(shù)在11層到12層之間，樓間距為20米，不影響各自采光，居住起來立體空間感也更強(qiáng)。紫東苑的車位配比超過1:1，車位也充足。內(nèi)部配建有生鮮超市和幼兒園，也只平時買菜做飯比較方便。

地段和交通評價

紫東苑周邊

紫東苑所在地段為東白沙河片區(qū)，該片區(qū)近年來開發(fā)力度不大，周邊的生活配套、市政配套和教育配套、醫(yī)療配套都不是很充分。目前周邊幾個項目底商陸續(xù)開業(yè)，周邊有了生鮮超市、便利店、食堂、自動取款機(jī)等，業(yè)主生活也比之前便利了一些。

交通方面項目到達(dá)東三環(huán)僅僅需要3分鐘的車程，可從東三環(huán)通達(dá)市內(nèi)各地，項目到達(dá)市中心也比較近。另外，通達(dá)項目的公交路線有K9路、29路等近10條公交路線，交通還算便捷。

開發(fā)商與合作伙伴報告

紫東苑的開發(fā)商為昆明市城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司，該公司成立于1997年，是昆明市成立最早的投融資公司之一。該公司為國有企業(yè)，資金實力雄厚，開發(fā)的品質(zhì)也有保證。紫東苑項目的設(shè)計單位為云南省設(shè)計院，施工單位為景森建筑設(shè)計，幾個公司專業(yè)經(jīng)驗豐富。

市場評價

紫東苑綠化

紫東苑項目目前還未交房，項目的具體品質(zhì)還不清楚，從項目目前的樓間距，密度以及綠化來看，項目的品質(zhì)是不錯的。樓間距比較大，相互的采光和通風(fēng)都不受影響。板點結(jié)合的設(shè)計，戶型設(shè)計更合理。紫東苑項目周邊的生態(tài)資源比較充分，就是生活配套上不足，業(yè)主的生活沒有那么便捷。從目前紫東苑的銷售情況看，市場對其認(rèn)同度還是比較高的。

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