銀海白沙郡位于東白沙河片區(qū)七彩云南花之城旁，定位為高端項(xiàng)目，有洋房和別墅。項(xiàng)目已于今年6月份交房，目前為現(xiàn)房在售。銀海白沙郡的別墅銷售較快，目前僅剩余一套在售，銀海白沙郡目前主要在售的還是洋房。不管昆明樓市如何波動(dòng)，銀海白沙郡的價(jià)格一直都沒(méi)有太大變化，置業(yè)顧問(wèn)告知均價(jià)9000元/平米。那么項(xiàng)目目前銷售情況如何？

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銀海白沙郡沙盤

項(xiàng)目產(chǎn)品概況

銀海白沙郡項(xiàng)目為純住宅社區(qū)，規(guī)劃有洋房和別墅。項(xiàng)目占地面積為148畝，總戶數(shù)為837戶，其中洋房767戶，別墅70套，車位比1:1.3。項(xiàng)目洋房層高為8層，面積區(qū)間從80-171平米，一梯兩戶設(shè)計(jì)。別墅分聯(lián)排別墅和雙拼別墅，面積在200-290平米之間，目前別墅僅剩一套在售。項(xiàng)目為褐石建筑風(fēng)格，建筑墻面又紅褐色的真磚拼接而成，淺色系石材干掛基地一至二層，建筑立面的下半部分全部用真石材打造，造價(jià)較高，彰顯了項(xiàng)目的高端品質(zhì)。

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銀海白沙郡營(yíng)銷中心

銷售與價(jià)格情況

銀海白沙郡項(xiàng)目洋房均價(jià)為9000元/平米，一次性付款優(yōu)惠6%，按揭優(yōu)惠4%。目前除了16、17棟外其余均在售，面積有98平米、110平米、130平米、140平米、160平米幾種戶型在售，項(xiàng)目洋房為1梯2戶設(shè)計(jì),洋房目前還有200套左右在售。銀海白沙郡的別墅銷售情況較好，70棟別墅目前僅剩余1棟在售，面積為400平米，銷售價(jià)格為620萬(wàn)元。項(xiàng)目車位目前也處于在售狀態(tài)，有兩種售價(jià)，分別為8.5萬(wàn)元/個(gè)和13.5萬(wàn)元/個(gè)，前者為無(wú)產(chǎn)權(quán)車位，僅有70年使用權(quán)，而后者為產(chǎn)權(quán)車位，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。目前銀海白沙郡已經(jīng)是現(xiàn)房，銀海白沙郡為毛坯交房，目前有業(yè)主正在裝修。

施工進(jìn)度

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銀海白沙郡社區(qū)內(nèi)

銀海白沙郡目前已經(jīng)為現(xiàn)房，項(xiàng)目?jī)?nèi)的綠化也已經(jīng)做好，社區(qū)內(nèi)栽種的樹木已經(jīng)成活，鋪好的草坪也已經(jīng)成活。整個(gè)社區(qū)看起來(lái)比較干凈，項(xiàng)目的建筑風(fēng)格也比較獨(dú)特。銀海白沙郡的石材外立面也使得整個(gè)項(xiàng)目更具檔次。目前有部分業(yè)主正在進(jìn)行裝修，會(huì)有一些噪音影響，不過(guò)等到業(yè)主入住后，這些現(xiàn)象就會(huì)得到改善，銀海地產(chǎn)的品質(zhì)一直以來(lái)也受到昆明人認(rèn)可。

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